房市已经调整了！为什么这些人在未来五年不碰房地产？

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自去年以来，住房市场充满了不确定性。房地产投机者认为，只是一时冲动的调整措施并没有消退，而是变得越来越激烈，整个房地产市场笼罩在动荡的因素之中。没有人知道这次风会吹向哪个方向，那些想买房的人不知道他们是否应该买房。今年年中，这个问题终于有了明确的答案。在接下来的五年里，最好不要碰这三种人。

1.房地产投机者持有房屋的时间很短，快进快出

过去，由于房价的快速发展，许多房地产投机者通过高杠杆快进快出的方式获取巨额利润，推高了房地产市场的泡沫。现在，对购买和销售的一系列限制已经完全迫使这种现金支付方式走入死胡同。有专家表示，五年内，不要指望房市的调整措施会放松。一些专家表示，这一周期将持续五年或更长时间。那些想快速买房并在短期内迅速摆脱困境的房地产投机者真的该死。

2.刚刚离开社会工作并且没有经济实力的年轻人

在这里，不鼓励年轻人过早购买高杠杆率的房子，但把年轻人买房归咎于人性的贪婪是错误的。在过去的十年里，房价的涨幅通常远远高于个人的增长率。十年前，如果一个年轻人刚刚离开这个社会，他可以咬紧牙关买下一栋房子，最终选择奋斗，因为他的想法不同，但他还没有取得结果，那么这栋房子可能永远不会再被买下。在无数这样的血泪历史中，大多数年轻人都被他们的前辈警告过，当他们能买房子的时候，千万不要手软！如果你有花，你必须把它们折直。不要等待没有花空折枝！但是现在情况是一样的吗？现在，买房子的成本比过去高得多，过去的增长都叠加在今天的房子上。如果年轻人想买房，他们必须面对比以前更高的抵押贷款利率，每月的抵押贷款压力可以想象。而且买房的前景也不像以前那么光明了。当你买它的时候，它会上涨，所以你可以赚它。但是现在呢？哪位专家敢说今年买房明年肯定会增加？

3.追求投资增值的普通买家

现在，许多尽力在一线和二线城市买房的买家都在为保值投资买房。这种购房者是没有更好投资渠道的普通人，所以他们选择最安全的房地产行业。然而，房地产投资的逻辑已经改变。从年初的“抑制房价过快上涨”到现在的“坚决抑制房价上涨”，人们很难忽视这种态度转变背后的含义。靠住房赚钱已经是过去的事了，所以买一栋房子自住是可以的。但是，为了赚钱，买家今后应该做好心理建设。如今，主要基调是“稳定的土地价格、稳定的房价和稳定的预期”。现在，人们仍然对买房赚钱抱有幻想，他们可能在未来接受现实教育。

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