房地产投资增速会继续加快吗？统计局作出了回应

一月到四月的房地产投资形势已经到来！据国家统计局发言人刘爱华介绍，5月15日，4月份房地产投资增速继续加快！房地产投资稳定增长的原因，一方面是新建筑面积的稳定快速增长，另一方面是对未来房价的稳定预期，支撑了目前房地产投资的稳定趋势。

2019年1-4月，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速比1-3月高0.1个百分点。其中，住宅投资24925亿元，增长16.8%，增速下降0.5个百分点。住房投资占房地产开发投资的72.8%。

1-4月，房地产开发企业住房建筑面积722569万平方米，同比增长8.8%，增速比1-3月高0.6个百分点。其中，住宅建筑面积501832万平方米，增长10.4%。新增住房面积5.8552亿平方米，增长13.1%，增长1.2个百分点。其中，新开工住宅面积为43335万平方米，增长13.8%。竣工面积22564万平方米，下降10.3%，降幅缩小0.5个百分点。其中，竣工住宅面积为1.604亿平方米，下降7.5%。

1-4月，商品房销售面积为4.2085亿平方米，同比下降0.3%，比1-3月下降0.6个百分点。其中，居住建筑销售面积增长0.4%，办公建筑销售面积下降12.4%，商业和商业建筑销售面积下降8.8%。商品房销售总额39141亿元，增长8.1%，增长2.5个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之十点六，写字楼楼宇的销售下跌百分之十一点七，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之五点四。

1-4月，东部地区商品房销售面积16686万平方米，同比下降4.3%，同比下降幅度比1-3月小2.5个百分点；销售额达到21023亿元，增长6.0%，增长4.9个百分点。中部地区商品房销售面积11836万平方米，增长2.4%，增速下降0.4个百分点；销售额8334亿元，增长10.4%，增速下降0.5个百分点。西部地区商品房销售面积12032万平方米，增长3.8%，增速下降0.5个百分点；销售额达到8553亿元，增长11.8%，增速下降0.4个百分点。东北地区商品房销售面积1531万平方米，同比下降4.2%，同比增长0.3%；销售额达到1230亿元，增长3.3%，增速下降3个百分点。

4月末，商品房销售面积为5.138亿平方米，比3月底减少266万平方米。其中，住宅销售面积减少357万平方米，办公楼销售面积减少17万平方米，商业和商业建筑销售面积增加30万平方米。

15日上午，国务院办公厅召开新闻发布会，邀请国家统计局新闻发言人刘爱华介绍2019年4月国民经济运行情况，并回答记者提问。

有记者问:4月份部分指标增速有所回落，但房地产投资增速仍在加快。这背后的原因是什么？房地产投资的后续行动会继续加速吗？

刘爱华表示，1-4月份房地产投资同比增长11.9%，比上个月快0.1个百分点，应该说是相对稳定的。房地产投资稳定增长的原因，一方面是新建筑面积的稳定快速增长，另一方面是对未来房价的稳定预期，支撑了目前房地产投资的稳定趋势。

据刘爱华介绍，从下一阶段来看，新开工面积等指标相对稳定的增长趋势将支撑下一阶段的房地产投资。房地产投资代表了房地产市场的供给。从房地产市场整体发展的角度来看，仍需按照中央提出的“一城一市一策”的总体原则做好调控工作，最终做好稳定地价、房价和预期的工作，以促进房地产市场稳定健康发展。

根据1-4月份房地产投资数据，房地产市场逐渐趋于平稳发展，这符合国家宏观调控的目的，未来房地产投资的发展将更加理性和稳定。因此，抓住投资房地产的机会，关注市场和政策的变化是非常重要的；当然，如果你想更省心省力，你可以通过房地产中介提供专业的信息和服务。

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