房地产市场的新趋势？这种房地产项目集中在三、四线城市！受欢迎的原因是

根据国家统计局发布的数据，35个三线城市的商品房价格环比上涨2.0%，环比上涨0.5个百分点。

在今年的北京秋季房展上，70%的项目是三线、四线城市的老年房地产项目，成为展会上绝对的主要交易力量。

北京秋季房展

三线和四线城市的医疗保健项目正在整合

△央视财经“经济信息网”栏目视频

大多数来展览会咨询的人都是退休的老人，他们来展览会是为了寻找一个适合居住的城市来支持老年人。

在今年的房展会上，来自7个省市的300多个项目参展，与以往的展会基本一致。今年4月海南岛全面限购后，展会上海南省最受欢迎的项目大多退出了展会，而购房需求主要流向了云南和广西北海。

广西北海房地产协会秘书长王大明:海南全面限购后，北海市场的活动得到了很大的推动。目前，外国人购房约占北海市新建商品房面积的80%。

云南省房地产协会发言人庄:2017年，1亿人赴云南就医，带来约1700亿资金流动，占云南省旅游收入的20%，异地购房约占云南省房地产销售额的37%。

老龄化社会正在加速

杨康工业带动三、四线城市的经济发展

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近年来，三、四线城市成为北京房博会乃至许多大型房博会的主角。为了吸引大城市的退休群体在当地买房养老，这些三、四线城市大力推广。

在采访中，几乎所有的买家都表示:影响他们选择的最重要的因素是交通和医疗条件，而这些买家的需求也是许多参与城市关注的焦点。

四川省攀枝花市住房和城乡规划建设局副局长李在交通、教育、卫生、社区管理等方面做了大量工作，并出台了一些购房优惠政策，如购房后享受5%的补贴优惠政策。

山西省大同市房管局张俊波:对于北京来说，乘高铁100分钟，乘飞机40分钟，坐汽车3个多小时。如果老人住在那里，他们可以每周回家看望老人。

对于攀枝花、大同等资源型城市来说，医疗保健业是经济转型的新动力。然而，位于黔西北边陲的道真县杨康住宅项目已成为当地扶贫的重要起点。它不仅让当地人获得土地转让的好处，还为当地人提供了新的就业机会。

贵州省道真仡佬族苗族自治县副县长夏东生:目前，当地有近3000名劳动者，返乡就业率达到近99%。2014年，当地人均年收入只有2700元左右，到2017年，当地人均年收入达到32000元。

业内人士认为，把握三、四线城市人口老龄化的总体趋势，结合自然和文化资源发展医疗保健产业，是推动房地产乃至整个经济转型的重要途径。

北京房展组委会主任郑向东:引进更多的旅居者在北京居住、消费和生活，也将促进服务业和旅游业的整体收入和发展，拉动当地经济。

来源/中央电视台财经

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