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在商品房刚刚出现的十年里,买房是一件非常划算的事情。低价买入,但在后期迅速升值。这也直接导致了接下来的十年,当买一栋全名叫的房子变成了贷款,因为每个人都认为买一栋房子是值得的,这是无法与通货膨胀率和房子产生的收入相比的。

贷款买房之所以如此受欢迎,是因为每个人都认为买房应该物有所值。但是房地产市场的黄金时代已经过去,白银时代也已经过去。现在,我们不想升值买房子的价值,但我们想在动荡的房地产市场中保持价值。房子不是一件稀罕的东西,而是它所依附的土地。因此,即使楼市动荡,好地段、高附加值的房子也要保留。但是现在,普通的乘客想买一栋位置好的房子。然后只需要买房子,你只能坐以待毙。

房地产市场动荡时期如何保护资产?如果你买不起市中心的房子,就留着这把钥

如果你在市中心买不起房子,买家最好买一栋交通和旅行都很方便的房子。最合适的是众所周知的“地铁站”。

1.地铁站更有可能获得发展机会

一般来说,有地铁的地方,即使一开始是废弃的,后面也会逐渐变得拥挤。一些人会选择来这里居住,一些公司会选择来这里建立他们的住所。人们很容易发展,各种基础设施将慢慢改善。人们做生意的地方不仅更适合居住,而且房子也更有价值。

2.通勤很方便,在家里租房是个不错的选择

这尤其反映在大城市,那里的许多上班族不仅买不起市中心的房子,也买不起市中心的房子。为了尽量减少通勤时间,许多人选择在远离市中心的地方租房子。在大城市,地铁房在二手房市场和租赁市场都有广阔的前景。

然而,随着"地铁房"概念的升温,一些不良开发商开始用这个概念来欺骗购房者。当房子被贴上地铁的标签时,价格就会上涨。如果这真的是一个地铁房子,最糟糕的是一些地铁房子根本不是买家想的那样。因为地铁房的标签没有明确规定,所以只能在行业内建立。有些建筑与地铁相差108,000英里,但它们也称自己为地铁房,而且它们在要价方面有很大的空间。然而,地铁房没有明确的定义。当买家发现自己被骗时,从房子走到地铁需要40分钟,但他们不得不承认自己不走运。

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因此,区分真假“地铁房”尤为重要。虽然在法律上没有明确的地铁房的定义,但在业内,习惯上说地铁房离地铁有多远,哪个区间是居住和通行的最佳体验。

购买地铁房子肯定会增加它的价值吗?总的来说,一些成熟的城市中心由于其原有的区位条件已经相当优越。当土地利用强度或性质发生变化时,地铁建设对房地产价格的影响不明显。在城市交通不充分的地区,地铁的建设将会给周边地区的经济带来巨大的好处。自然,房子也更容易维护或欣赏。

来源/诸葛找房间网

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