购房补贴，高达800万元！房地产市场应该火上浇油吗？

现在有购买家用电器的补贴、购买汽车的补贴和购买房屋的补贴！

6月8日，上海市青浦区在2020年人才大会上宣布，将对引进的高层次人才给予最高500万元的补贴！

事实上，不仅上海，而且南京、郑州、南宁等地最近都出台或调整了住房补贴政策。据初步统计，这一年有30多个地区出台了这项政策。其中，至少有7个地区最高补贴金额超过100万元，最高甚至达到800万元。

哪些地方有购房补贴，谁能得到补贴？购房补贴会不会变成对房地产投机的补贴，从而进一步推高房地产市场，推高房价？

1、哪里买房子要给予补贴？

30多个地方有补贴，江苏和浙江是最难的

买房有很多补贴。从补贴金额来看，杭州是江浙两省中最困难、最“财大气粗”的。

今年2月，杭州市推出了八大措施，“从疫情中引进人才，杭州展望未来”，加大招聘力度，“抓人”、“一人一议”为甲类优秀人才，最高采购补贴800万元。乙类、丙类和丁类人才也分别获得200万元、150万元和100万元的补贴。

除了上面提到的上海青浦区，今年4月，苏州工业园区也下发文件，说明根据“一案一议”，全职工作的顶尖人才购房补贴最高可达500万元。

少了300万元。

6月，南京江北新区发布通知，实施区块链高端人才集聚计划，并确认可享受300万元住房补贴。

今年3月，浙江省台州市在2020年启动了“500名精英计划”，新引进的高层次人才可享受高达300万元的购房补贴。

3月初，济南市出台政策，重点高层次人才可享受最高100万元的住房补贴、最高5年的租赁住房补贴或最高5年的免租金人才公寓。

100万元，虽然低于上述地区，仍然很有吸引力。

除了直接规定补贴金额外，还有许多地区按照购买价格或缴纳契税的比例支付补贴。

2.谁能得到补贴？

各级人才和一线防疫人员

住房补贴不提供给任何人，而且有门槛。这个门槛正是人才所在的地方。

以杭州为例。谁能得到800万元的补贴？从杭州的甲级定位来看，它绝对是大师中的大师——最高国家科学技术奖获得者、菲尔兹奖获得者、图灵奖获得者和普利茨克奖获得者...

这些顶尖人才大多面临着许多地方出台的最高住房补贴。其次，还有国家人才、省级人才、市级人才等等。

这些城市有高额补贴，门槛自然很高。

然而，事实上，仍有许多城市的补贴门槛不高，而且是针对年轻人才的。

在郑州，年轻人才首次购房的补贴标准是每个博士生10万元，每个硕士研究生5万元，每个本科毕业生2万元。

在青岛，当地注册的研究生首次就业并开始创业，每个博士生15万元，每个硕士研究生10万元，他们可以享受家庭津贴。

一些补贴主要针对一线防疫人员。在桂林，如果2020年一线防疫人员购买新商品房，将按照实际缴纳的契税给予同等金额的100%补贴。

在镇江，从今年2月21日起的3年内，所有在镇江购房并符合公积金贷款条件的湖北帮扶医务人员，将享受一次性个人贷款额度提高50%和契税全额补贴的政策。

从补贴对象来看，地方政府对人才和一线防疫人员充满诚意。

3.如何防止住房补贴变成房地产补贴？

完善补贴标准，保持政策底线

为什么要引入住房补贴政策？从目前的楼市调控来看，“无投机炒房”的基调没有改变，任何单纯放松楼市调控的政策都难以为继。

从许多地方开始实行住房补贴，最重要的是吸引人才。

人们可以决定一个城市的未来。随着定居限制的全面放开，比简单地出售房屋来吸引人才定居并解决他们的担忧更为重要。

虽然政策的初衷是明确的，但我们也应该注意，房地产投机者钻政策空，把住房补贴变成房地产补贴。

业内专家表示，在住房补贴的分类上，我们可以做更细致的划分，以避免"泼洒"式的包容性补贴。因为补贴的范围太大，不但不能吸引人才，还会给地方财政带来相当大的压力，更容易引起楼市升温和争议。

同时，在认证补贴对象时，要严格办理手续。一旦出现政策漏洞，应及时修改或补充，牢牢把握住“无房无炒”的底线。

我所有的朋友都说，你在那里买房有补贴吗？

资料来源:《经济日报》公开号码(身份证号:jjrbwx)

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