中国央行发布了最新信号，显示房地产市场正面临新的变化，房价应该会升至最

当前的房地产市场可以说已经进入了一个博弈阶段。对于房主来说，无论房子是否售出，房价的上涨总是他们房子升值的体现，特别是对于拥有多套房的房地产投机者来说，当他们看到房价持续走低，但他们却被锁定，无法脱身时，他们想逃离房地产市场。对于那些没有房子的人来说，他们不在乎房价下跌会发生什么。他们只是希望房子尽可能便宜，尤其是在他们需要的时候。他们只是想利用房价暴跌的机会获得空，但入口仍然被堵住了。为什么被封锁了？因为他们没有资格，事实上，许多城市的工人阶级没有能力买房子。

继经济学家范刚的“六个钱包先付首付”买房理论之后，国家经济研究所专家王小路则表达了相反的观点:先付购房首付，再付三代祖孙的积蓄，实际上是剥夺了中产阶级的劳动阶层！这是事实。许多80后和90后的父母认为，为什么我们这一代人买自己的房子，但我们应该买下后代的房子？

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这种情况现在很常见。为了结婚并赢得女性父母的青睐，许多年轻人将压力传递给他们的父母。虽然这不是出于他们的本意，虽然这只是一所房子，如果你没有房子，你就不能娶一个媳妇。如果你没有房子，下班后你只能说“回去”，而不是“回家”...一些父母渴望爱他们的孩子，他们会拿出一生的积蓄去买房子。当然，他们中的大多数支付首付，并且他们将和他们的孩子一起生活在贷款中度过他们的余生。

房地产矛盾的背后是居民的大规模借贷。根据央行最近发布的《中国金融稳定报告》(2018年)，2017年底，中国家庭部门的债务余额为40.5万亿元，其中50%以上为个人抵押贷款，抵押贷款收入较去年底增长至60.5%。可以看出，中国家庭的高负债主要是被房地产“绑架”的，而这些靠贷款生活的房奴大多提前透支了未来几十年的货币消费，或者用这些钱来赌自己的财产是否会升值，所以房价的走势不仅仅与房子有关。

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目前，中国居民的杠杆率很高。坦率地说，房子里只剩下债务，有债务就有风险。从目前的情况来看，这种风险在不断上升，特别是对于那些盲目追随房地产投机和杠杆趋势的人来说，这无异于一枪打中。最近，房地产连续发布重磅消息，新华社、住房和城乡建设部等官方机构不断发出“坚决抑制房价上涨，不半途而废”的声音，为房地产市场定下基调，这是对未来房价走势的权威性回答，不仅是对房地产投机者的警示，也是对担心市场的购房者的一种安慰。

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不自律的房地产投机者就像癌细胞。如果不及时治疗，他们将会导致癌症。如果他们想活下来，他们必须接受手术。因此，房地产市场现在面临着新的变化，甚至已经进入了拐点阶段。只有那些跟随房价上涨的人应该清醒过来。房地产巨头王健林已经淡出了人们的视线，所有的黄金、九银和十银都已经走到了尽头。房价将不再被人为抬高。是时候爬到顶端了。

来源/诸葛找房间网

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