机构：资产荒必带来地产股超级行情

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证券时报网络。11月28日，

兴业证券27日发表研究意见，称资产短缺将带来房地产股票的超级市场。

增量基金继续购买房地产股票，这将不可避免地带来房地产股票的超级价格。万科在11月23日上午宣布，恒大已经购买了万科10%的股份。总价格为240.1亿元，平均价格为21.75元/股。此前，恒大系列标语牌、泰和收购中国武夷和田放发展的股权、中州控股计划收购华南城市、港股、融创入股金科等案例很多。此外，看到调控后，开发商的实力逆势扩张，老河湖也不悲观。10月份调控后，前100个大中城市的住宅用地交易面积环比大幅下降32%。在开发商普遍恐慌的时候，最具前瞻性的企业逆潮流而动，很多人放弃了我的看法:万科10月份新增土地总地价为196亿元，较9月份大幅上涨283%，较前9个月113亿元的平均水平大幅上涨；去年11月，金代尔在天津以47.4亿元的总价收购了一个地块，单个项目的金额已经超过了9月和10月的收购金额。有迹象表明，有财力的开发商对行业并不悲观，甚至不乐观。地产股是增量基金的必然选择，而且地产股一定有一个超级市场。

基本面的短期下跌不会改变长期的上升趋势。房地产周期尚未见顶。在资产短缺的背景下，房地产股票是场外增量资金的必然配置目标。在资产短缺的背景下，地产股必然会有一个超大的市场。我们继续大力推荐招商局蛇口、首开股份、新湖宝、绵世投资、阳光股份、世界银行、新城控股、泰和集团、保利地产、北京城建、沙河股份、金融街、阳光城、苏宁环球、法华股份、香江控股和天津松江。

(证券时报新闻中心)