合肥限购之后 跌入冰点还是一片繁荣？

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限购后，合肥楼市交易数据为连续0笔交易，跌入冰点；另一方面，售楼处是由购房者推动通过的。

根据合肥方家园的数据。自从限购以来，合肥市的住宅已经卖了好几天了，这是以前没有出现过的。在2013年、2014年和2015年的十一期间，有300至600套交易。

买家的心情

在“暴跌”背后，买家已经准备好进入市场。"事实上，它很高兴看到合肥楼市在新闻中暴跌."来自合肥的“老外”周(音译)正在家乡度假，她描述了自己的感受。

限购的第一天，许多在合肥开业或被认可的项目仍然显示出合肥式的人气。位于合肥高新区的惠晶市中心售楼处现已开业，有500多名买家前来参观。

巧合的是，漳州天竺超过3000人，抢占了376套房的资格；新中国的首都九龙开放供识别，约1000名买家聚集在现场来识别；当代现代现代艺术博物馆未来城市开始认识到这一点，而那些认识到这一点的买家即将挤垮销售部门。

有一段时间，合肥的房地产市场成了一个谜。周女士告诉《国家商报》的记者，她本来打算提前回合肥看房，并决定尽快买房，但新闻说很热。

大学毕业后的第五年，周女士希望安定下来，但房价成了一个门槛。随着房价的快速上涨，首付似乎永远不够。

从两个新闻故事来看，周女士不会妨碍买房和安家。希望和深渊之间只有几通电话。打电话给几个售楼处后，周女士发现开发商不想降价，而她安顿下来的计划只是空的喜悦。

真相是什么？

合肥楼市新政策让买家开心空？合肥的一些业内人士告诉《商业日报》，这种现象不正常，监管的影响不会小，但悬崖式的下跌来得太早，现在市场还不明朗。

根据上述消息来源，0交易与新政的监管有关。在政策发布之前，开发商已经匆匆离开了，而且可以签署的已经签署了。新政后，在合肥购买住宅商品房时，必须以其名义提交房产证。由于相关部门在国庆期间放假，记录显示为0。

周女士担心房地产市场将继续火爆。上述合肥业内人士用一句话破解了这个谜:“开发商的开盘数据大多是虚假的，繁荣的，不可信的。”此外，大部分项目位于合肥限购政策之外的三个县。不排除有些买家在被限制后会去无限购买区，但数量不会太大。

像大多数人一样，周女士不愿意在合肥之外“凑合”。我不敢去一线城市，甚至不敢去南京和苏州的二线城市。周选择留在安徽，希望能安居乐业，但房价的突然飙升打破了她多年来的希望和平静。

和周女士一样焦虑的是，也有房主，有合肥的购房者，他们告诉《商业日报》记者，由于对市场前景不乐观，他们只保留自己的房子，并紧急出售多余的房子。

焦虑与繁荣，合肥楼市的真相是什么？与开发商解读的热点场景相比，合肥当地媒体的实地考察可能反映了楼市的一角。位于滨湖区文一堂河金门，限购前每天有100多组顾客，限购后有多达50组顾客前来看房；经济开发区的华邦观珠将于近期开业，并已得到认可，但限购造成了严重的客户损失。“在过去，预计有近500个群体将获得承认，而在限购政策出台后，只有约200个群体有资格买房。”