突然！央行宣布定向RRR降息！房地产市场好吗？

为支持实体经济发展，加大对中小微型企业的支持力度，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定将仅在省级行政区域内经营的农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和城市商业银行的存款准备金率下调1个百分点。该计划将于4月15日和5月15日分两个阶段实施，每个阶段0.5个百分点，共释放约4000亿元长期资金。中国人民银行决定从4月7日起将中央银行金融机构超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。 中国人民银行更加灵活地实施稳健的货币政策，把支持实体经济复苏和发展放在更加突出的位置，注重定向调控，兼顾内外平衡，保持合理充裕的流动性，使货币信贷和社会融资的增长与经济发展相适应，为高质量发展和供给侧结构改革创造适宜的货币金融环境。

中国人民银行有关负责人表示: RRR有针对性地降低中小银行的利率，以支持实体经济的发展 问:针对中小银行的RRR进一步降息如何支撑实体经济？ 答:RRR定向降息可以释放约4000亿元的长期资金，平均每个中小银行可以获得约1亿元的长期资金，有效增加了中小银行支持实体经济的稳定资金来源，也可以每年降低银行资本成本约60亿元。通过银行传导，有利于促进小微民营企业贷款实际利率的降低，直接支撑实体经济。RRR定向降息将于4月15日和5月15日两次实施，以防止过度一次性释放造成的流动性淤塞，并确保被降级的中小银行获得的所有资金将以较低利率投资于中小企业。RRR降息后，4000多家中小存款金融机构(包括农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行、金融公司、金融租赁公司和汽车金融公司等)的存款准备金率有所下降。)下降到了6%。从中国的历史和发展中国家的情况来看，6%的存款准备金率相对较低。 问:为什么RRR降息的目标选择了中小银行？ 答:RRR此次降息的对象是中小银行，包括两类机构，一类是农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、农村银行等农村金融机构，另一类是仅在省级行政区域经营的城市商业银行。近4000家中小银行获得了定向RRR减债资金，占银行体系的99%。它们数量众多，分布广泛，立足于当地，扎根于基层，是服务中小企业的重要力量。进一步降低中小银行存款准备金率，将增强中小银行的金融实力，引导中小银行以更优惠的利率向中小企业发放贷款，扩大对农业、外贸和疫情严重行业的信贷供给，加强对实体经济复苏和发展的支持。 问:为什么央行降低超额准备金利率？ 答:超额准备金是指存款金融机构在支付法定准备金后自愿存入中央银行的资金，由银行独立控制，可随时用于清算和提取现金。中国人民银行对超额准备金支付利息，其利率为超额准备金利率，自2008年从0.99%下调至0.72%以来一直未调整。这一次，央行将超额准备金率从0.72%下调至0.35%，这可以促进银行提高资本使用效率，更好地服务于实体经济，尤其是中小企业。 五大影响与你的钱有关！

01.大多数银行存款利率保持不变，有些可能会下降

RRR降息对银行存款利率没有直接影响，大多数银行将保持不变。然而，由于RRR降息后银行支付的存款准备金减少，可以动用更多资金，这意味着资金是宽松的。虽然基准存款利率保持不变，但如果不坏的话，银行可以降低浮动利率。

02.政府债券利率保持不变

一般来说，国债利率与存款利率密切相关。每次降息后，新一轮国债的利率都会降低。然而，削减标准对国债没有影响，利率将保持不变。

03.降低银行理财的回报率

RRR降息将对银行理财可配置资产产生重要影响，这将导致可投资资产减少，资产回报率下降，进而迫使银行理财回报率下降。从过去两次RRR降息的经验来看，在RRR降息开始三个月后，该行的金融管理收益率将大幅下降，年均降幅约为1%。

04.RRR股市下跌对股市的影响

RRR降息对股市有利。业内人士表示，央行的RRR降息对不同行业和概念有不同影响。从行业角度来看，金融和房地产等资本密集型行业将受益。

05.RRR降价对房地产市场的影响

加大对经济环境的政策支持，将有利于周边房地产，增强房地产市场的信心。然而，其实质并不是放松对房地产市场的监管，其对房地产市场的积极影响将是温和的。

内容来源:中国人民银行官方网站，国家商报

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