短短几天，房地产市场发生了这么多奇怪的事情，有什么信号被释放出来？

最近，房地产市场又变得活跃起来。一些很久没有出现的奇怪现象相继出现。让很多关心房地产的网民，他们的心又开始扑通扑通。

有什么奇怪的现象？这些现象在房地产市场上反映了什么趋势？是时候买房子了吗？来，往下看-

奇怪现象一

深圳的房地产市场大幅上涨。它最初是一种政策羊毛

最近，由于房价的急剧上涨，深圳成了人们关注的焦点。业内人士再次表示，这是本地按揭贷款流入物业市场的结果。

此前，为了应对疫情，帮助中小企业度过难关，深圳出台了《中小企业贷款贴息项目实施办法》，应对新的冠状病毒疫情，使大多数银行放松了抵押贷款、商业贷款等贷款项目，贷款利率低于抵押贷款利率。

容易处理，低利率，许多人使用歪脑筋，并立即切换到房地产市场后，获得贷款，从而创造了政策羊毛。

为了遏制这一不正之风，深圳市中小企业服务局20日发布了《关于规范中小企业贷款贴息项目实施的通知》。根据通知，“贷款必须用于支持目标的生产和经营，不得用于M&A贷款、国家产业政策禁止和限制的项目、参与私人贷款、资本市场投资和个人消费等。”。

尽管现在弥补还为时不晚，但它是否能让钱流向它应该去的地方仍是个未知数。

奇怪的现象2

1000万套豪华住宅是次要的

买豪宅就像买卷心菜？是的，你没听错！

这发生在上海。

4月13日，上海的“碧云尊地”项目开始被认可，一些网友报道甚至出现了一个不可思议的场景:有人因为插队抢房子而打架！

这个住宅项目被称为“浦东豪宅之王”，共有160套套房，最贵的房子总价值8000万元，最便宜的房子起价1700万元。在众多的排队队伍中，甚至有些买家说，“别在这里买！”

一些网民认为，数以千万计的豪宅实际上是作为白菜买的，或者说贫困限制了想象力...

更让人意想不到的是，在上海，豪宅的第二光现象并不是一个孤立的案例。例如，陆家嘴的“滨江凯旋门”和中环的“中海惠德利”项目都有类似的情况。

奇怪现象三

饮茶费“再现江湖”

如果你想买房子，你应该先付茶钱。

最近，开发商和中介收取“茶费”的现象再次出现。

然而，这次茶费的数额相当惊人，一套房子的“茶费”将达到一百万元！

据报道，深圳宝安区和南山区的一些房地产最近收取了“饮茶费”和“更名费”。对于总价超过2200万元的房屋，“饮茶费”达到150万元。

有些网友不明白，我在哪里可以买到房子的“茶费”？

最初，政府限制新房地产的价格，开发商无法准备创纪录的价格，所以通过第三方提高了价格。一些开发商以子公司的名义打包购买资产，然后出售给外界，这相当于将左手伸向右手，然后收取高额“茶费”。

奇怪的现象4

多城市楼市政策“一日游”

不久前，热点城市青岛重新发布了《2020青岛百日消费季网络房展活动规则》，取消了限购限销条款，成为继海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店之后的第六个一日游城市。

是应该一句话，步子大，容易拉出来。但是当话音刚落，另一座城市就被击中了。

最近，受疫情影响最大的湖北房地产市场迎来了“最强”的刺激政策。

4月20日，湖北省荆州市发布《关于有效应对疫情、促进房地产业稳定健康运行的若干意见》，明确指出:

家庭首次购买普通商品房的个人商品房贷款，首付比例不低于20%；

对于拥有一套住房并有相应未支付购房款的家庭，为了改善其居住条件，他们再次申请个人商品房贷款购买普通商品房，首付比例不低于30%。

强度是前所未有的。许多网民说，有了这么大的运动，它会像以前一样成为一个政策“一日游”吗？

事实上，受COVID-19肺炎疫情的影响，当地房地产市场经历了一段时间的沉寂。现在，疫情一稳定下来，就有许多奇怪的房地产事件。

难怪。一方面，经济下行压力正在加大。为了稳定就业和经济，总是有一种冲动要推出支持房地产企业的政策，一些房地产投机者正在等待机会。另一方面，没有投机的住房和生活的底线不能打破。

同样，房地产投机者会休息一下。房地产市场期待稳定健康的发展，你是不受欢迎的。

资料来源:《经济日报》公开号码(身份证号:jjrbwx)

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