告别房地产！万科突然宣布！买房子或者熬夜！

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参考资料来源:金融和经济(身份证:mofzpy)

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最近，在中国人的眼里，伦敦的房地产市场成了过街老鼠。

临近7月，唱歌已经逐渐成为一种合唱。如果你还说，这些只是几句话，不足以让人担心；然后我想提醒你:亲爱的，刚才，万科加入了歌唱与坠落合唱团。

6月29日，日万科召开股东大会，会上传出一个惊人的消息:万科要“放弃房地产”！

同一天，万科董事会主席于亮忧心忡忡地说。

十年后，如果万科仍然是一家房地产公司，那将是非常悲惨的。我现在正在考虑这件事。我国各地的公司都删除了“房地产”一词。

万科将成为未来更美好生活的服务提供商。当你想到万科的未来，你应该想到更好的生活，而不是几栋房子。

事实上，不仅万科“放弃房地产”，绿城地产、碧桂园、恒大地产、融创地产等大老板也在拼命缩短开发周期，每四天建一层楼，并尽快出售。为了赶上最后期限，碧桂园的上海销售办事处甚至倒闭了。

显然，这些房地产老板的转变，无论是高调还是沉默，都揭示了有意义的信号。

是的，你没有弄错。当许多人仍在增加杠杆以冲进房地产市场时，千里眼式的“收割者”就被推出了房地产市场。

02

这似乎是万科放弃房地产的一个注脚。如今，北京通州的许多业主也试图以暴力方式“放弃房地产”。

6月30日，通州区乔戈里·冯春售楼处被“包围”，几十个穿着印有“退房”字样短袖的老业主聚集在售楼处要求退房。

据说，如果房价下跌，就必须归还房子，所以如果股票下跌，你能要求撤回吗？显然，这是一个荒谬的要求。

事实上，在北京，人们第一次因为降价而哭着喊着结账。你知道，自上一轮调控以来，北京房价下跌了近20%，燕郊房价下跌了50%。

你知道这很可笑，为什么这次要出去？从某种意义上说，最近的超重监管就像压垮骆驼的最后一根稻草。

当房地产市场发生变化时，房地产投机者再也坚持不住了。他们越来越意识到，房价在短期内难以反弹，他们不能再失去冷静。

03

是的，这次真的不同了。对于高昂的房价，国家再也无法承受，于是下了铁的决心，采取了铁的手段。

中央政府正全方位地加大对房地产的调控力度！！！

对于一线和二线城市，国家的伎俩是“打山摇虎”:住房和城乡建设部和其他7个部委联合行动，在北京和上海等30个城市开展专项行动，控制房地产市场的混乱，重点打击投机性房地产投机和“黑中介”

毫无疑问，今年下半年七部委对30个城市的专项检查将使房地产市场紧张不安。这些城市的房价很可能不会上涨。

对于三、四线城市，国家已经迈出了一大步:CDB收紧了工棚改革的审批，三、四线城市已经走到了库存的尽头，许多小城市可能开始裸奔！

对于房地产企业，NDRC紧急收紧房地产企业海外融资限制，借入外债投资房地产项目。同时，也禁止向企业出售商品房。

这可能就是所谓的关门打狗:在相当长的一段时间里，即使你手里有很多房子，你也只能把它们盖在手上，而不能把它们兑现。

一头阉鸡割破耳朵，让你两头受气！

04

有些人可能会说，房地产是一个“夜壶”，有时它可能会被踢下床，但一旦经济下滑，它仍将在关键时刻使用。

目前，这一论点可以被搁置。因为，归根结底，实体经济已经无法支撑房价的雄心。

特别是昨天，华为的一些部门人员搬到了松山湖，这证明了房地产热会导致产业萎缩，甚至华为也无法承受！

这种情况下，高层肯定更像是他的手掌。今天，新的国务院金融稳定发展委员会成立并召开会议，研究部署防范和化解重大风险的相关工作。

会议分析了当前经济金融形势和金融运行情况，审议了财务委员会办公室提出的防范和化解重大风险的三年行动计划。

看，不是一年半，而是至少三年或更长。

现在，哪个地方的泡沫最大，需要去杠杆化和防范风险？其中之一当然是房地产:目前，中国房地产的市场价值为430万亿元，是国内生产总值的5倍，是银行存款的16.5倍。你认为杠杆率高，泡沫大吗？

历史上，我们一直认为房地产是最好的投资，利润丰厚。但是在2018年，这种理解可能必须被改写。在矿难爆发的时刻，房地产市场一直在上涨的神话正在逐渐消失。退潮时，很明显谁在裸泳！

是的。那些疯狂的房地产投机者真的应该接受教育。不要让他们尝到房价调控带来的苦果，让他们继续拼命投机，资金脱离现实的趋势将会继续，中国的经济发展将会进一步受到重创！

这房子是用来居住的，不是用来投机的。与这条铁律相反，即使你短期内快速赚钱，你迟早还是要还钱的。

颤抖吧，房地产投机者！

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