土地流转给农民带来什么

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每天早上8: 00，陕西省杨凌农业示范区大寨街道办事处李杖沟村的村民张志彬会准时来到村南的克林公司上班。他种了一辈子庄稼，等他老了，在家门口就能拿到1800元的月薪，这让老人很开心。张志彬说:“合同费每年到期给你4600元，我一年能赚2万元。”

张志彬提到的承包费是他2010年6亩承包地转让后获得的“租金”。和他一样，村里其他农民的350亩土地也转让给了杨凌克林生态工程有限公司，当时公司只和杨凌区农村土地交易中心签订了转让租赁合同。今年以来，杨凌区将土地承包经营权细分为承包权和经营权，进一步完善了“三权分立”。目前，杨凌已有6万多亩耕地得到确认，1.3042万农民获得了土地承包经营权证。克林公司也成为全区第一家获得土地经营权证书的企业。

中国人民银行杨凌支行积极向杨凌农村商业银行发放支农再贷款，累计发放2.85亿元。通过支持农业再融资的现场检查和非现场监测预警系统，引导杨凌农村商业银行积极开展农村产权抵押产品和服务创新，增加信贷供给。

杨凌区农业园区管理办公室副主任刘说:“除了土地经营权，土地上的设施、设备和苗木经济林也是统一认证的。新的商业实体可以通过土地认证向金融机构申请抵押贷款。”

“我们拿到了三个证书，第一个是土地管理证书，第二个是土地林果证书，第三个是设施设备证书。拿到这三张证书后，我们通过农村土地交易中心评估，评估了800多万元，杨凌农村商业银行批准贷款300万元，解决了企业的燃眉之急。”陕西杨凌克林生态工程有限公司董事长李宝虹告诉记者。

杨凌示范区杨凌区副区长马表示，杨凌区已向42家农业企业、130家农业专业合作社和其他新的商业实体转让了5.76万亩土地，占全区耕地总面积的67%。

“这样，从土地经营权中流出的承包农民增加了他们的财产收入，新的商业实体使他们的利益增加了一倍，这促进了农业生产向规模化、专业化和标准化的转变。杨凌区农民人均纯收入连续六年位居全省第一。”马江涛告诉记者。