“走了“最牛违建”，又来“最牛绿化””

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曾引发轰动的北京人济山庄“空中别墅”，在拆除了屋顶上的建筑物后，业主张必清今年开春以后又偷偷行动起来了。拆了“最牛违建”，又搞起了“最牛绿化”，在楼顶种了不少树。 楼顶属于房屋公共部分。无论是盖“空中别墅”还是搞“最牛绿化”，都会给小区公共安全带来威胁，例如，种树之后遇到大风就有可能坠物砸人；并且，荷载过重会影响楼体安全，给树木浇水有可能造成渗透影响邻居生活。 从关联资料看，楼顶绿化有很多要求，既要符合《屋面工程技术规范》、《建筑结构荷载规范》，也要符合《种植屋面工程技术规程》、《屋顶绿化规范》等。由此推测，在高层楼房屋顶种树，不可能被轻易批准。 张必清之所以还敢在楼顶擅自种树，或有年处罚的警示教育作用不够的原因。而有关监管部门、业委会、物业企业等也没有对“任性”业主形成完善的监督治理体系。如果在张必清准备种树，或发现其正在种树时，向业委会和物业企业反映，业委会和物业企业向有执法权的部门及时反映，有这样连贯的监督治理机制，张必清没有机会乱来。

据悉，居民去房地产企业时，负责人说:“没有执法权，人从楼梯上搬出东西也不能由我们管理。” 房地产企业当然没有执法权，但可以反映在有执法权的部门，但不反映。 据悉房地产企业不做也助长了张必清的气焰。 只有建立完善的管理系统，才能防止这种现象。 □张海英(教师)

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