抵押贷款利率的提高代表着购房成本的增加！将来买房子会变得更贵吗？

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我不得不承认，抵押贷款利率也是普通人买房的一个重要因素，尤其是对于那些不仅有需要而且没有改善的人。随着抵押贷款利率的提高，买房子的成本增加，所以没有办法买房子住。但对于那些不仅仅需要或拥有多个套房的人来说，情况就不同了。这些人中的大部分人买房子是为了投资，而成本的增加意味着住房供应的压力变得更大，这可能会排斥许多想通过买房赚钱的人。

目前，抵押贷款利率正处于不断调整和上调的趋势，这直接影响到购房者购房所需支付的货币成本。大多数买家非常关心的一个问题是:抵押贷款利率会继续上升吗？

答案是:可能！

抵押贷款利率上升的原因是什么？事实上，最根本的原因是银行没有钱。让银行的钱减少，房地产市场是必不可少的。房地产市场就像一个吸金的怪物，不断地将社会财富吸进其中。通过买房致富的现象不断刺激普通居民向银行借钱和举债，并涌入“遍地黄金”的房地产市场。银行还能有这么多钱让这么多人借钱买房吗？据央行数据显示，2017年9月前，中国年新增贷款11.2万亿元，其中房地产贷款4.4万亿元，个人购房贷款1.96万亿元，个人房贷欠款余额超过21.1万亿元。每个人都在寻找银行贷款买房。银行按揭支出太大，但存款收入呢？据央行统计，截至2017年第三季度末，8家上市股份制银行的平均存款增长率仅为2%，远低于2016年底7.8%的年均增长率。从整个行业的角度来看，到2017年下半年，银行存款增速已降至10%以下。一方面，提高抵押贷款利率可以增加银行在这方面的收入，但更重要的是，它可以减少银行的抵押贷款支出。

此外，虽然普通购房者对提高按揭利率非常痛苦，但这个按揭利率真的是上限吗？很多人都想过这样一个问题:中国的抵押贷款利率高吗？从近20年的抵押贷款利率来看，目前的抵押贷款利率实际上相对较低。根据上升周期和上升峰值，目前的抵押贷款利率仍然上升空。

随着购房成本的增加，购房者将会花更多的钱买房。然而，如果如此高的成本能够击退一些高杠杆套利投机者，对房地产市场的长期发展来说可能不是一件坏事。

来源/诸葛找房间网