十大宜居城市威海房租最便宜

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行业焦点

本报记者周

当你有一个长假的时候想去旅游城市吗？我心中总有一个田园诗般的梦？甚至想过逃离北上广？大城市的许多白领都有过这样的想法。原因当然是被广泛批评的“大城市病”:环境污染、交通拥堵、高房价或房租、高工作压力等等。这些因素使得许多风景优美、生活轻松的二、三线宜居城市和旅游城市成为人们短期耕种、临时释放空甚至换工作和生活的选择。今年6月，中国科学院发布了《中国宜居城市研究报告》，根据中国科学院的排名，58个城市调查了这些城市不同公寓类型的租金水平。

结合中科院的报告，58城市房地产研究所近日发布了《2016年中国十大宜居城市租金水平》的大数据，对十大宜居城市的租金水平进行了调查分析，发现十大宜居城市各有特色。

深圳和三亚:租金最贵的城市

数据显示，在十大宜居城市中，深圳和三亚的租金水平相当，排名第一。深圳一居室、二居室和三居室的平均租金分别为2200元、4000元和5000元。三亚一、二、三居室的平均租金分别为1450元、3650元和5050元。

可以说，深圳作为一线城市，也是典型的“大城市病”，所以从房价和消费水平来说，很难称之为宜居。数据显示，截至2016年10月18日，深圳的月平均房价为53，726元/平方米，9月份达到61，600元/平方米。在深圳，租一套一居室公寓平均花费2200元，在所有宜居城市中排名第一。

那么，为什么深圳是一个宜居城市呢？尽管房价很高，但深圳在城市安全、公共服务设施便利、自然环境舒适、社会人文环境舒适和环境卫生方面可以说是卓越的。深圳靠近大海，自然环境优越。同时，深圳是设计之都和图书馆之都，拥有舒适的人文环境和完善的综合配套设施。考虑到综合环境，深圳确实是宜居的。

三亚是另一个宜居城市，尽管一居室的平均租金低于深圳。然而，三居室的平均租金水平在4200元至5900元之间，甚至高于深圳。可以看出，三亚作为一个著名的旅游城市，由于其稀缺的自然环境，租金水平很高。

除了深圳，租一套一居室大约1000元

在10个宜居城市中，除了深圳的一居室价格超过2000元外，其他城市的价格都在1000元以上，甚至还能以几百元的价格租到一居室。其中，重庆、威海和珠海只需900元、670元和960元就能租到一居室，这真是一种租房居住的模式。其他城市一居室的平均租金水平在1100元到1600元之间，差距不是特别大。

厦门、昆明和重庆受到文艺青年的青睐

在宜居城市名单中，厦门和昆明是典型的“四城”:风情、风格、文化和风景，是年轻艺术家的最爱。厦门的建筑风格、小资产阶级特征和前租界留下的海洋风格，使其受到广大文艺青年的喜爱。昆明虽然近年来不如大理和丽江受欢迎，但却是一个著名的春城，是唯一一个去大理和丽江旅游的城市，拥有优秀的旅游资源。重庆森林使重庆成为文学青年心目中的地标之一，而威海和苏州因其文化和独特的海洋资源逐渐成为文学青年喜爱的目的地。

从这些城市的租金水平来看，一居室的平均租金在-1400元到670元之间，非常有吸引力。除了厦门，这套两居室公寓的价格为2900元，其他城市的价格在1100元至2100元之间。虽然厦门三居室的价格已经达到了4000元，但其他1300元到2600元的价格并不是特别高。如果年轻艺术家想在这些城市呆上1-2个月甚至直接搬家，昆明、重庆、苏州和威海是很好的选择。

威海已经成为租金最便宜的宜居城市

一个房间平均租金是670元，两个房间平均租金是1100元，三个房间平均租金是1300元。无论选择哪一个，威海都是所有宜居城市中租金水平最低的。威海位于山东半岛的东端，北、东、南三面濒临黄海，实现了“面朝大海，春暖花开”。此外，威海曾被联合国评为最宜居城市。威海三面环海，海岸线近1000公里，单海湾就有30多个。周围岛屿超过100个，自然条件独特。然而，这样一个城市的平均房价只有6618元/平方米，低于其他9个排名前10的城市。这样一个宜居的环境有如此低的房价和租金，这是一个宜居城市的最佳选择。

对于想选择宜居城市的人来说，如果你的收入水平高，想享受更好的城市综合设施，深圳和厦门可能是你的首选。如果你想住在一个租金低廉、环境适宜居住的地方，威海和重庆是最好的选择。昆明、大连、青岛、珠海、苏州和三亚，虽然租金水平不低，但这些城市的自然和文化条件肯定会吸引一批粉丝。对于那些想旅游的人来说，在空短暂停留一段时间，可能是去二、三线宜居城市的好选择，比如苏威、珠海和大连，享受远离大城市喧嚣的孤独。