潘石屹谈到了房地产登记的全国联网:让许多人感到紧张和害怕

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来源:潘石屹微博不代表富阳信息港的观点

据中央电视台17日报道，全国统一的房地产登记信息管理平台已经在全国联网，中国房地产登记系统已经进入全面运行阶段。

SOHO中国的潘石屹在微博上评论道:

几天前，“全国房地产信息网络”的消息在电视上播出后，并没有引起太多的关注。这是十多年前提出的一个伟大计划。那时，连接整个国家很困难。借用当时一部受欢迎的电影中的一句话:“连接几根电线杆？”。在过去的十年里，出现了淘宝、红包和携程。现在还有什么不是全球网络？我买了一把牙刷，它可以连接到手机应用程序。每天刷牙的情况是全球性的。只要你不设置障碍，互联网就是一个全球网络。

十多年过去了，一个时髦名字的计划终于在今年完成了，但是现在这个名字有点过时了。回顾十多年前，当谈到房价的涨跌时，公众说这是公平合理的。当开发商说它在上涨时，一群经济学家说它在下跌，浪费了大量的口水和时间。我只是认为中国的房屋买卖是通过政府的房屋管理部门进行的。如果他们披露了交易数据，我们就不必争论了。

我让我的客户收集2007年北京房屋销售的数据，做了一点分析，写了一份四页的报告，交给了当时的市长，他也表扬了我。但是在那之后，我再也不能得到这些数据了，因为这些数据是保密的。如果你不需要现代设备和技术，你会争吵和争论，浪费时间。正如计算机断层扫描是不必要的一样，有必要“看、听、问”。如果华佗今天还活着，他肯定会通过验血和做CT来治疗病人，而不只是“看、听、问”。

三年前，一位朋友告诉我，“全国房地产网络”项目已经完成。我很高兴我终于可以搞清楚房地产了。但他告诉我，因为密码掌握在不同的人手中，几乎不可能查询。一个不能被人使用的系统是一个死系统和废物。

你可以想象启动这个系统背后的困难和阻力，你不能想太多。这位朋友还告诉我，三年前完成了70个城市，这次我看到了200多个城市，这是这三年的功劳。专家一再表示，这一制度不是为了征收财产税，也不能“与人核对房屋”。不用解释，我们都能理解。

如果是为了“和人们一起检查房子”，或者是为税收做准备，它可能在十年内不会被引入。这已经让许多人感到紧张和恐惧。最简单、最有效和公平的管理是透明和公开。房地产市场的管理也不例外。但是这条路又长又远。

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