只要房子合适，现在就是买房的最佳时机。等待不见了！

从目前的市场销售情况来看，全国只需买房仍然是房地产市场的支撑点。据业内人士分析，有必要客观全面地考虑房子的经济性和舒适性。

只要你认为房子合适，就不要等着瞧。等待不见了。那么，在判断房子是否合适时，我们应该注意哪些问题呢？

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第一，合理的面积比

成熟的购房者都知道，简单的扩大住房面积并不意味着他们拥有高水平的住房质量，而合理的面积比例是关键。

即使是一居室，如果通过装修使功能面积比合理化，居住者的生活质量也会大大提高。

相关专家提出了这样一个辅助房间面积比供您参考:厨房面积占总房间面积的11%-13%，储物空房间面积占总房间面积的10%，卫生间面积占套房面积的8%-11%。

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第二，舒适的公寓布局

布局是评估房子质量的最重要的标准之一。由于布局不同，面积相同的房屋可能会有很大的不同，面积标准不同的房屋也有类似的问题。

在正常情况下，客厅、卧室、浴室、厨房和餐厅是住宅布局的五个基本要素。这五个元素都有它们的下限面积标准。

以下标准供您参考:客厅和餐厅14.7平方米，主卧室15平方米，第二卧室或单卧室9平方米，厨房5平方米，浴室4平方米。

有这样一个面积标准并不意味着简单地把它加起来就是一个紧凑舒适的居住环境，它需要优化和组合，如动态和静态分区，使用效率等。

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第三，潜在投资价值

拥有一栋房子不是一朝一夕的事，但它可以使用十年甚至几十年。特别是随着个人住房贷款制度的实施，人们比过去更容易拥有住房。

买家应注意未来使用和住宅设施发展中可能出现的人口变化。

即使现在买的房型比较先进，我们也应该考虑房型的功能结构是否有进一步改善的空间，随着变化因素的出现。

只有可持续发展的住房不仅能保持其价值，而且随着时间的推移有升值的潜力。

回顾房价变化的轨迹，购房者应该明白，只要他们认为合适的房子是买房的最佳时机，如果他们不能保持最低点，他们就会买现在，等待就会错过。

来源/中国房地产网

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