洲际酒店集团开闸加盟 中端市场竞争逐渐升温

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据风起云涌的新闻报道，5月10日，洲际酒店集团宣布将在中国开放特许经营模式，即放开加盟。

5月12日，国家商报记者采访了洲际酒店集团。洲际酒店集团假日快捷酒店中国区副总裁邱友表示，目前的特许经营模式只对集团的假日快捷酒店品牌开放。“我们认为现在是‘顺应潮流’的时候了。”

邱友还透露，该品牌今后的加盟和直销比例没有规定。

对中端酒店的品牌需求持乐观态度

据《国家商报》记者报道，洲际酒店集团是全球酒店业最大的特许经营者之一，其全球5000多家酒店中有4000多家采用特许经营模式。但是在此之前，这种模式还没有在中国市场使用过，位于中间的假日快捷酒店采用了委托管理模式。

你为什么选择在这个时候将特许经营模式引入中国？洲际酒店集团在回复中指出，中国市场对中端酒店品牌的需求持续增长，尤其是在二三线城市。

事实上，在洲际酒店集团、希尔顿、万豪国际和雅高集团都采取类似措施之前。

对此，中国投资咨询公司餐饮业研究员肖表示，洲际酒店集团对中国假日酒店市场未来的发展潜力持乐观态度，在中国市场开设特许经营可以帮助洲际酒店集团实现快速、高效、低成本的扩张，抢占中国中高端酒店市场。加入的自由化将不可避免地增加酒店管理和品牌维护的难度和成本。

“洲际酒店集团的特许经营是针对个别酒店的，它是与个别特许经营商进行谈判和合作。假日快捷酒店的品牌仍牢牢掌握在洲际酒店集团手中，洲际酒店集团并未将品牌交给代理商。”邱友表示，与中国其他国际酒店公司的特许经营模式不同，洲际酒店集团的特许经营模式不会与第三方合作，所有服务都直接针对每一个业主、投资者或特许经营者。

邱友还指出，随着未来市场和其他品牌的发展，洲际酒店集团将再次考虑是否有可能开设其他品牌的加盟店。“但在可预见的未来，我们仍将专注于其他品牌的委托管理。”

会给本土品牌带来挑战

国内外酒店品牌向中高端市场过度已经成为一种趋势。从行业角度来看，一方面，高端酒店的市场形势严峻，需要相当的运营能力；另一方面，经济型连锁酒店正面临日益饱和的状况。在此基础上，指出未来三至五年中端酒店将有巨大的市场机遇。

根据《2016年中国连锁酒店发展与投资报告》，截至2016年1月1日，中国有限服务酒店总数达到21，481家，比去年同期增加5，106家。其中，中端酒店1749家，增长86.86%。

在这种背景下，除了国际品牌通过加盟方式在中国市场扩张外，一些本土品牌也通过收购的方式增加了中端酒店品牌。晋江集团的上市公司晋江股份有限公司于4月底宣布，计划以人民币17.488亿元收购黄德满先生持有的维也纳酒店股份有限公司80%的股权。锦江表示，收购维也纳可以进一步补充锦江在中高端酒店产品方面的布局。

邱友告诉记者，目前中档酒店市场有很好的发展机会。“相关数据显示，在未来10~15年内，中国将至少有1万家中档酒店。2010年，洲际酒店集团和麦肯锡联合对整个中国酒店市场进行了调查，预计到2025年，中国国内生产总值将超过美国，届时中国酒店市场也可能超过美国。目前，美国酒店业共有500万间客房，而中国酒店业有300多万间客房。预计到2025年，这两个市场将首次齐头并进，酒店数量将超过600万间，中档酒店也在其中。贡献是绝对巨大的。”

肖鱼枷在接受《中国商报》采访时表示，中国的酒店市场呈现“哑铃型”结构。与高端和低端酒店市场相比，中端酒店市场刚刚起步，市场渗透率相对较低，行业竞争格局尚未形成，竞争程度相对较低。然而，随着越来越多的资本涌入，这个市场的竞争正在逐渐升温。

“与国内酒店品牌相比，国际品牌在品牌形象、酒店管理和资本运营(Aiji、净值、信息)方面具有竞争优势。国际品牌继续加入中国的中端酒店市场，这将给本土品牌带来挑战。本土品牌需要利用他们对本土需求的更好理解，优化酒店管理理念，提高服务质量来留住中国消费者。当然，您也可以与国际品牌合作，实现互利共赢。”