今年初，10个城市的二手房合并成交量较低，只有5万套，同比下降6%

昨天，上海宜居房地产研究所发布了《10个城市二手房市场报告》。根据该报告，2019年1月，易居研究所监测的10个城市的二手房成交量为5万套，同比增长0.5%，同比下降6.4%。

观察10个城市二手房交易情况，1月份二手房交易量较2018年12月略有增加，但仍低于2012年以来的月平均交易量(5.6万套)。可以看出，2019年1月，二手房交易量仍处于低盘整趋势，二手房市场整体仍相对较低。

益居研究所研究员方耀表示，根据历史数据，1月份二手房成交量高于2月份。受春节时间的影响，中介和房东都有很强的意愿在年底促成交易，一些二手房需求也已经释放。

从城市来看，根据易居的交易量和能源指数，在1月份10个城市的二手房交易量和能源排名中，厦门是能源能力最强的城市，其次是苏州，分别为42%和28%，无锡是最弱的城市，其次是深圳，分别为-19%和-18%。

方耀表示，二手房成交量预计将在2月份下降。因为二月份的春节对二手房的成交量有影响。此外，二手房交易量与调控政策有关，中央政府仍处于不放松房地产市场调控的大环境中。

资料来源:证券日报

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