当我需要担心买不到房子时，这群人因为卖房子而睡不着觉。

昨天晚上刚黑的时候，许多人收到了这样的消息。北京住房公积金经历了新的变化。9月13日，北京市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》等。，指出存款每年可贷出10万元，最高可贷出120万元；“第二套房”承认房屋和贷款，第二套房的最高贷款额减少到60万英镑。上述规定将于9月17日正式实施。这条新闻在网上引起了很多讨论。每个人都认为这只是需要利润空。但这件事实际上集中反映了三个主要原因。

1.不鼓励年轻人买房子

如今，年轻人已经进入了负债的时代。刚刚工作的年轻人已经几年没有工资了，手头也没有存款，但是他们已经走上了提前贷款买房的道路。有人主动想买房子并欣赏它，也有人被动地买房子。但事实是，大量年轻人过早买房，市场需求提前拥挤，这使得房地产市场难以平静下来。除了对房地产的整体影响，这对年轻人自己来说可能不是一件好事。抵押贷款是几十年的，这意味着年轻人将被抵押贷款压得喘不过气来几十年。什么样的人用贷款买房最危险？首先，年轻人的资本流动有限。年轻人买房子太早，当他们没有能力的时候，是他们自己在受苦。同时，过早买房也会影响消费水平，不利于经济发展。

2.去杠杆化正在升温，并打击房地产投机者

商业贷款买房的杠杆率一次又一次上升，许多人只是需要依靠公积金买房，但一些房地产投机者瞄准的是属于公积金的福利。许多人用公积金买房，事实上，他们投资买房的成本更低。这是最不公平的事情。以前，很多地方对公司买房都有很多严格的要求。现在，提高公积金购房门槛也堵塞了购房投资的漏洞。真正需要的，是害怕赶不上买房的浪潮吗？近年来，房价基本保持稳定，所以不允许急于买房。此外，这条消息在13日发布，并在17日实施。没有购买的人不能很快赶上，这不会导致购房需求在短期内上升。相反，它会让急于在短时间内实现房子的卖家担心！一大群买房的人被拦在门口，越来越少的人能买房子。而且越往后面走，多套房的住房持有者就可以期望支付更高的费用！因此，与不上车的需要相比，事实上，我们最害怕的是想卖掉房子的多套房业主。

3.打击利用公积金的机会主义

住房公积金的定义需要重新审视:它是一种长期住房储蓄基金，由个人支付，公司支付，额外的钱是员工的福利。但是有些人认为这种福利是机会资本。降低他们购买高杠杆房子的成本违背了公积金的初衷。现在，提取公积金的条件已经提高，这也可能打击一些人谁提取公积金。

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