助力区域经济发展

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上海迪士尼度假区将对区域经济的诸多产业产生巨大影响，带动区域酒店、景区和文化消费，促进交通、餐饮和旅游、商业零售和传媒产业发展。

据分析人士称，上海迪士尼度假区占地3.9平方公里，约为东京迪士尼的两倍。从收入和人口来看，长三角地区人均国内生产总值达到1.5万多美元，是当时日本东京人均国内生产总值的1.5倍；当时长江三角洲地区的人口是日本的1.5倍。东京迪士尼在开业的第一年接待了1040万游客，上海迪士尼预计在开业的第一年接待1300万游客。成熟运营后，预计每年可接待3000万游客。流量实现的规模不应低估。

锦江股份的一位相关人士向《中国证券报》表示，锦江股份在上海200多家酒店的入住率相对较高，尤其是在旅游旺季，一般可达到90%以上。上海迪士尼乐园带来的客流将刺激房价，并辐射到上海周边地区。

据介绍，上海迪士尼乐园首期开放项目包括一个“魔幻王国”式的迪士尼主题公园、两个主题星级酒店以及零售、餐饮、娱乐和停车场等配套设施。分析人士认为，上海迪士尼乐园交通便利，规划完整，投资规模大，旅游消费仍处于增长周期，目标人群比其他迪士尼乐园多。其管理模式与日本迪士尼乐园相似，并已成功运营。有利于当地资本参与投资和经营，并结合当地文化加以推广。

上海迪士尼度假区网站上公布的旅游合作伙伴包括CYTS、锦江国际、携程、途牛等。旅游网首席品牌官徐对《中国证券报》表示，公司将推出与上海迪士尼相关的旅游产品，包括旅游产品和免费旅游产品以及零售门票。其中，免费旅游产品将为游客的需求提供更加个性化的选择，如亲子旅游和周边游。

宋城的表演艺术将受益于迪斯尼景点的游客流。分析师预测，迪士尼乐园的开放将为杭州宋城带来至少30万名游客。此外，去年年底，宋诚演艺宣布进入上海在2017年世博会舞台上打造的城市演艺项目。目前，上海还没有大型的市级文化演出，公司推出的上海古恋紫砂坊将会打入巨大的本地居民市场和外国游客市场。

此外，大连圣亚持有镇江神奇海洋世界项目公司70%的股权。该景点距离上海有90分钟的高速列车车程，预计未来将受益于上海迪士尼外国游客的周边游之旅。

华特迪士尼亚洲区总裁兼总经理安·智明说:“上海是世界上最具活力的城市之一。凭借迪士尼的创新精神和丰富的创意，它将打造出一个具有“迪士尼原创和中国独特风格”的度假胜地。”

据了解，上海申迪(集团)有限公司由上海陆家嘴(集团)有限公司、上海文光发展有限公司和上海锦江国际控股有限公司共同投资设立。作为上海迪士尼度假区的共同投资者，上海申迪集团持有所有者公司57%的股份，而迪士尼持有剩余的43%。上海申迪集团涉及的上市公司包括陆家嘴和锦江投资。

分析师表示，作为上海迪士尼度假区最大的中国股东上海陆家嘴(集团)，以及作为集团唯一上市平台的陆家嘴，将充分受益于上海迪士尼的开业。在加快国有企业改革的背景下，公司对资产注入和整合有着强烈的期望。