杭州公积金贷款购二手房政策放松

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3月7日，杭州市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》，调整了杭州市住房公积金贷款相关政策，加大了住房公积金贷款对职工自住住房消费的支持力度。通知中提到，二手房贷款最低首付比例将降至20%，二手房贷款期限将适当延长，各地公积金贷款条件将放宽。

其中，就二手房贷款首付比例而言，第一套房是二手房。房屋年龄在五年以下，建筑面积在140平方米以下的，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；建筑面积在140平方米以上(含)或房屋使用年限在5-20年的，贷款首付款比例不得低于30%；房屋超过20年的，贷款首付款比例不得低于40%。但是，如果职工家庭拥有住房并已结清购房贷款，为了改善生活条件，再次申请住房公积金贷款购买二手房，则应执行首笔购房贷款的首付比例政策。此外，如果用住房公积金贷款购买二手房，贷款期限加上房屋的年限不得超过50年。