宜华健康彻底“退房” 加速布局医疗生态闭环

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怡化健康全面“退房”加快医疗生态闭环布局

我们的记者王璋从深圳报道

从房地产企业转型到医疗保健一年后，怡化健康(000150.sz)，其名称为怡化房地产，被放弃，其表现开始重生。

“2015年，公司的业绩中，医疗和健康收入的比重将相对较重，但仍有一些房地产因素在其中。”1月22日下午，怡化健康员工向《21世纪经济报道》表示，“房地产项目已经全部撤资。”2016年，该公司是一家纯医疗保健企业。”

根据怡化健康业绩预测，预计2015年上市公司股东应占净利润将比去年同期增长111.27%-151.51%，利润规模为6300万-7500万元。

作为一家已经从房地产业彻底转型为健康产业的样本上市公司，怡化健康的业绩备受业界关注。

跨境“早期采用者”建立拐点

值得注意的是，怡化健康2015年前三季度的净利润只有91.7万元，这意味着当年第四季度实现利润6200-7400万元。

怡化健康表示，公司2015年整体经营业绩的快速增长，在于医疗保健领域战略转型步伐加快和快速扩张，特别是子公司中安健康的收入和营业利润较去年同期大幅增长。

“公司收购的中安康有三年的业绩承诺，其业绩应该在预期之内。”上述怡化卫生工作者告诉《21世纪经济报道》记者。

根据2015年第三季度报告，怡化健康本期主营业务收入较去年同期增加5.7668亿元，增幅约为6.8倍，主要是由于报告期内安康合并所致。2015年半年度报告还称，公司净利润主要来自中安康，预计将实现年度利润承诺。

怡化健康从收购中安康100%的股权开始其跨境转型。根据2014年7月4日的公告，该公司计划通过发行股票和支付现金的方式收购中安康，总交易对价为7.2亿元。

当时，作为国内医疗物流综合服务行业“一体化非诊疗”的专业服务提供商，钟安康承诺从2015年至2017年扣除非净利润分别不低于7800万元、10140万元和10059.33万元。

之后，怡化健康利用这一情况，于2014年12月投资人民币1.2亿元，通过增资和股权转让，收购了友德医疗20%的股权。收购中安康当时也得到了证监会的批准，重大资产重组于2015年1月完成。

怡化健康对有德医生寄予厚望。公告显示，与广东省第二人民医院合作的广东网络医院是中国首家获得卫生计生部门许可的网络医院。公司将整合中安康和有德医生的线下资源，搭建o2o医疗服务平台，实现慢性病管理和养老服务的闭环运行。

然而，根据怡化健康2015年的半年度报告，友德医疗损失了84万元。不过，该公司表示，参与的尤德医疗网络医院正在全国范围内推广。

“该公司只持有友德医疗20%的股份，不能持有。然而，因为这是一个相对较新的行业，许多人都在争先恐后(并购)。如果该公司想持有它，就必须重新谈判。”上面的怡化卫生工作者说。

继续扩张

怡化健康从宣布健康产业跨境转型开始清理房地产项目。

根据2014年年报，怡化健康在房地产行业有五家子公司，但其中两家在当年被剥离。于2015年12月23日，怡化健康披露，余下的三家全资房地产子公司，即广东怡化、梅州怡化和汕头荣鑫，以人民币2，054，081，100元的价格出售给控股股东怡化集团。目前，两家企业的转让已经完成。

与此同时，怡化的健康转型和扩张并没有停止。2015年12月，公司再次启动重大资产重组计划，拟以15.72亿元现金收购友邦保险和大资集团100%的股权。他们的主要业务是传统和远程医疗设备，如血压、血糖和试纸，以及医疗投资和医疗服务管理。

根据私人投资者的分析，怡化健康的主要资产重组是以现金进行的，但没有再融资。它应该是出售三家房地产子公司的资金进行支付。

今年1月19日，怡化健康宣布计划以4.08亿元收购主要从事养老服务行业的亲和源58.33%的股份，通过延伸并购实现养老行业的布局。然而，中安康此前在深圳签署了一份总造价为6.78亿元人民币的养老项目建设与合作合同。

“密切关系的来源仍只是一份框架协议，收购的具体细节仍在谈判中。”前面提到的怡化保健人员告诉《21世纪经济报道》，“医疗保健行业是公司的发展战略，未来的大方向是收购和扩张，但这取决于项目的质量。”

工作人员还透露，怡化健康今年可能有再融资安排。此前，怡化卫生的秘书邱海涛宣布，随着收购项目在2015年完成，公司在2016年的业绩有望改善。(新疆编辑李)