节日漫步取消楼市限制！明年房价怎么算？权威报告是这样说的→

到年底，许多人特别关注房地产市场的变化。就在昨天，另一个城市加入了取消房地产市场限制的行列，给网民留下了足够的想象空间。中国社会科学院财经研究所最近发布了一份住房发展报告。可以说，信息是充分的，房价会下降吗？如何进入未来的房地产市场？你想知道的一切。

节日漫步取消限制销售

放松房地产市场监管，传递最新消息！这次是江苏省张家港市。

12月10日，据报道，张家港市正式取消了已实施两年多的限售房，不足两年的房产可以正常转让。

据报道，虽然没有正式文件发布，但通知在同一天生效，这表明取消限制销售在当地的紧迫性！

张家港市属于江苏省苏州市，是一个经济相对发达的县级市，其房地产市场的影响是显而易见的。

更多的城市会通过房地产市场来限制销售吗？

网民们对此议论纷纷，甚至有些网民留言询问这是否会对房价产生影响。

事实上，放眼全国，张家港并不是最近放松房地产市场监管的唯一城市。

据统计，今年第四季度以来，已有10多个城市调整了房地产市场政策，而"放松"是调整的主要基调。仅在10月份，海南、天津、南京、南通等地就调整了其定居政策或购房政策。

因此，看似偶然的政策实际上意味着不可避免。

(网络图、侵权和删除)

会有一波降价吗？

对许多网民来说，无论房地产市场发生什么，他们最关心的总是市场会发生什么，尤其是房价会不会变化。

12月10日，中国社会科学院财经研究所发布的《中国住宅发展报告(2019-2020)》进行了预测。

根据该报告，2020年，整个房地产市场将继续保持稳定和多变的趋势。如果没有重大政策变化，市场将继续保持冷却通道，不会出现剧烈波动。

(网络图、侵权和删除)

从空的角度来看，不同城市的差异将继续突出:

一、二线城市市场上行压力加大，价格、销售和投资增速出现波动，呈上升趋势；

三线和四线城市的下行压力将再次加大，库存可能再次增加，但风险总体上是可控的。

报告还指出，未来两年将是房地产市场监管的关键时期。房地产市场调控的机会之窗将在2025年左右关闭，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年左右改变。

似乎只要房地产市场存在问题，政策监管就会随之而来。尽管房价降温的趋势会持续，但不会有起伏。

八个字不会有偏见

最近，一个重要会议的召开引发了网民对房地产市场的猜测。

什么会议，这么重要？

12月6日，中央政治局召开会议，分析研究2020年经济工作。市场普遍认为，这是一次为明年的经济政策定调的会议。

出乎很多人的意料，这次会议没有提到房地产市场，也没有调整房地产调控。

据此，有人认为，明年国家放松房地产市场调控的可能性很大。

事实上，这些推测是没有源头的水，没有根的树，甚至是无稽之谈。

判断房地产市场的走势，不仅要靠投机和想象，还要靠理性思考和科学判断。

总的来说，“一城一策”的总体思路不会改变，房地产市场也不会成为刺激经济的短期手段。

只要你记住这八个字，不管网上有多少令人震惊的消息，你都不会被引入歧途。

根据中国社会科学院的报告，房地产对经济增长的净贡献由正变负，房地产风险是中国经济的一个重要风险源。

目前，房地产市场监管取得了很大成绩，积累了很多经验。进入关键时期，决策水平的确定和政策的连续性不会改变。

明年如何进入房地产市场？我相信你心中有答案。让我们谈谈在你们的城市将会发生什么。在评论区谈论十美元。

资料来源:《经济日报》公开号码(身份证号:jjrbwx)

记者:王薇薇

策划与文案:郭存举

:王京阳