全面开征房产税应慎之又慎 公众应以权威渠道消息为准

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财产税将如何征收？这个话题一直吸引着每个人的注意力。国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘欢表示，开征房产税的时机应该非常谨慎，开征房产税对市场的影响需要慎重考虑。建议参照重启和上海现有的房产税试点经验，以充分考虑中国国情为基本原则。首先，人民的一般住宅(仅需要的基本住宅)不征税；第二，税收应该是“由易到难”，影响最小。

事实上，财产税由来已久。财产税是向财产所有者征收的一种财产税，它以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据。目前的财产税是在第二步把利润转化为税收后征收的。1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，并于当年10月1日起实施。

房产税最近成为热门话题的原因是，上海市税务局近日发布消息，提醒市民在12月31日前缴纳2016年个人住房房产税。

上海是中国两大城市之一。另一个城市是重庆。

2011年，上海和重庆试行房产税，现在已经5年了。事实上，上海税务部门的这个建议也没有什么特别的例外。据一些分析人士透露，发布日期是11月初，与去年的发布日期基本一致，内容基本没有变化。上海市政府重申了纳税义务及其制度，并希望在后期加强执行和监督。

然而，今年的新闻受到了大家的关注，因为今年的房价上涨很快，而且地方政府在国庆期间大力推行调控政策。这样的新闻突然出现并不断扩大也就不足为奇了。

基于这样的背景，这条新闻在市场上造成了很大的影响。例如，“房产税正式开征”和“房产税将全面实施”的消息突然“刷”到了微信朋友圈、微博和各大网站。

那么，在全国范围内推行房产税真的那么容易吗？看来事情并不像想象的那么简单。一个重要的原因是，财产税虽然只是一个小税种，只占我国总税收的1.4%，但它与普通百姓息息相关。房产税改革一旦推向全国，将直接影响整个房地产行业和人民生活。

毫无疑问，房产税在全国范围内扩大甚至推行后，将更有效地调整居民的财富分配。然而，应该注意的是，在全国范围内推行财产税必然会有一个渐进的过程。同时，不同的地方会有不同的税收设计。当考虑到每个人的基本住房需求时，拥有更多房地产的人会增加他们的成本。

总之，正如刘欢教授所说，开征物业税的时机应该极其谨慎。