今年100万英镑的购房贷款需要增加近20万英镑的利息！买家们又什么都不等了

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随着楼市调整的收紧，购房者用贷款买房的门槛越来越高。5月份首笔住房贷款利率为5.6%，比去年同期的4.73%高出0.87个百分点。这是什么意思？边肖为每个人计算了一个简单的账户。他还借了100万元买了一栋房子。贷款期限为30年。今年的利息比去年少了20万英镑！未来，第一笔住房贷款的利率仍将上升空。最近，一些中小型银行的首次置业贷款利率上升了20%至30%。

那些只想买房子的人现在要哭了。他们存了一大笔钱来买房子，但他们意外地存了一笔首付。现在他们可能只付利息。的确，从短期来看，提高抵押贷款利率似乎不利于那些只需要买房的人。买房的贷款额不仅增加了，而且每月还款额也很少，这使得生活压力更大了。

然而，我们也应该认为提高抵押贷款利率只是抑制房价飙升的一种手段。一方面，主要目的是让原本不想买房的改善后的住房群体平静下来，理性分析不断上升的抵押贷款利率是否可以承受，而不是盲目跟风入市。

另一方面，更重要的目的是打击房地产投机者的投机心理，让他们知道买房不再那么简单。在一定程度上，它还将帮助那些只需要买一套经济实力相当的房子，而不关心抵押贷款利率的人，挤出一些地方买房子。随着政策收紧，不排除一些房地产投机者可能会大幅降价，以便尽快卖出股票，而那些只需要买房的人可能会犯错误。

经验告诉我们，上调抵押贷款利率一直是调整房地产市场最严厉的手段之一，这对打击房地产投机、抑制房价飙升非常有帮助。因此，它似乎对那些只需要买房的人造成了打击，但如果房价能够稳定下来，它实际上是在变相保护这个群体。想象一下，哪个更容易接受，哪个是每月支付500元还是每月增加800元？

此外，银行在提高抵押贷款利率的同时，并没有拒绝新需要的上班族，而是提高了住房公积金的上限。6月份以后，公积金的支付基数进行了调整，许多地方政府都在打击售房时拒绝使用公积金贷款的行为，都是为了保护购房人的合法权益。

总之，在不炒房的背景下，今年房价将得到有效控制。随着这些有利调整的不断推出，急需购买者的道路可能不再坎坷。

来源/诸葛找房间网