中指院：10月百城房价环比涨1.65% 热点城市涨幅回落

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证券时报网络。11月11日，

根据中国指数研究院的最新统计，根据中国房地产指数体系中100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年10月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12825元/平方米，比上个月上涨1.65%，涨幅比上个月下降1.18个百分点。

就价格逐月上涨或下跌的城市数量而言，79个城市的价格逐月上涨，与9月相比下降了2个，而21个城市的价格逐月下跌，与9月相比上升了3个。根据中位数计算，中国100个城市(新建)的房价中位数为7306元/平方米，环比上涨2.20%，同比上涨2.67%。在100个城市中，大多数城市的房价趋势相对稳定。

为了更好地促进房地产市场的健康发展，许多热点城市在国庆前后出台了调控政策，并取得了初步成效，供求数量和价格逐渐趋于合理。从需求方面看，非理性投资投机需求受到抑制，热点城市住宅交易量下降；从供应方来看，在政策的影响下，开发商积极调整营销策略，新推出项目的定价已调整回预期；从价格来看，10月份100个城市的整体价格涨幅明显放缓，上涨城市数量减少，大部分热点城市的价格涨幅有所下降，部分城市涨幅明显下降。

展望未来，政策调控的效果将继续发挥作用，市场供求两端将稳步回归理性，房价有望在年底进一步企稳。

(证券时报新闻中心)