前首富牟其中在京还有264套房？ 现住户：早拍卖了

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近日，一篇网上文章将牟与楚等人相比较。据传，南德集团北京总部有264户人家，可能成为牟东山再起的首都。

中国前首富、南德集团前总裁牟钟奇自出狱以来一直备受关注。

近日，一篇网上文章将牟与楚等人相比较。据传，南德集团北京总部有264户人家，可能成为牟东山再起的首都。

记者注意到，这264套公寓最早的来源于在唯一指定的代理人牟的《关于先生出狱的声明》(以下简称《牟的释放声明》):“目前，南德集团已经化为废墟，甚至北京总部264户人家的房子都被‘抢走’。从那以后，网上就有文章说牟钟奇可能会借这三栋楼东山再起。

《国家商报》记者了解到，夏宗伟所指的264户家庭住宅位于北京市门头沟区新桥社区。记者赶到现场，了解到南德集团确实在这里购买并持有房地产。新桥小区10、11、14、15号楼曾是南德的房产。然而，一些业主称，南德集团在信用证欺诈案中被捕后，南德的员工宿舍已被法院收回并拍卖，该房产现在属于个人，业主是从法院拍卖中获得的。

新桥社区的实践探索:物与人不同

《民族商报》记者在查询北京南德实业公司工商信息时，注意到公司法定代表人为“牟(原名牟)”且企业身份展示已被撤销。但公司的地址是“北京市门头沟区新桥路15号楼”。

同时，南德集团官方网站上的最后一份“湖北省武汉市人民检察院起诉书”和“湖北省高级人民法院刑事判决书”显示，南德集团信用证诈骗案中涉及的牟钟奇、严晨(南德集团员工)等人为“北京市门头沟新桥社区14号楼”

以上两个地方指向同一个地方，即北京市门头沟区新桥路旁边的新桥社区。记者立即去那里核实。

这里有很多居民，充满了生活气息，但居住建筑的外观却很陈旧——这是新桥社区的直观印象。

该小区的建筑号都是“xx新桥路”，其中，记者咨询了房地产中介，了解到新桥路10号、11号有5个单元，新桥路14号、15号有8个单元。

"新桥路10、11、14、15号楼均为南德购买的房产."一位自称曾在房屋委员会工作的14号楼居民告诉记者:这个住宅区建于1992年(但连锁房地产显示这个住宅区建于1992年)。同时，上述居民向记者指出，前南德集团“在门头沟欠了很多钱，法院在关闭后拍卖了这些建筑”。

记者进一步询问上述房产是否被用作南德集团的宿舍楼，对方给予了肯定的回答。

居民:这栋房子早就被法院拍卖了

一位住在15号楼的老住户也说了同样的话，说15号楼曾经是南德集团的员工宿舍。"然而，南德集团的员工宿舍早已被出售."该居民回忆说，在南德集团发生事故后，法院收回了该公司的财产并将其出售。

该居民还说，他的房产是法院当年拍卖南德房产时获得的。“我买的房子是南德的房子，1998年买的，1999年入住。这所房子是由法院拍卖的(德国导游集团)。我们以自己的名义参加了拍卖，并获得了财产。”该居民说，该房产不应由南德集团建造，但南德集团购买并持有该房产。

新桥路14号楼和15号楼的三位老住户分别向记者证实了一点，即他们自己的房子有明确的产权，属于70年的产权，他们自己的名字写在产权证上，不是南德集团的财产。

根据1999年9月27日出版的《德国南部案件史》，1999年1月7日，牟和在北京街头被便衣警察刑事拘留。同一天，南德集团的总部被查封，其雇员被解雇。

“这房子里没有这样的争论(有南德)，我从来没有听说过。”一位在14号楼住了十多年的居民说。这位自称“购买了南德的房子”的居民直言不讳地表示，产权是明确的，法院将其拍卖给了个人。“现在这所房子与南德没有任何关系。现在我的房产是我自己的。当法院通过法律程序进行拍卖时，南德集团不会回头。”

“现在没有南德了。”14号楼的居民也表示肯定。

当然，事实是，正如这些居民所说，由于时间长，很难找到权威的信息？

针对“门头沟264套房是牟复出之都”的传言，记者还多次致电手机，了解南德集团264家庭住宅的更多情况。夏宗伟没有回答，但短信回复说:“我又累又病。”我过会儿联系你。希望能原谅我！”

牟服刑前后新桥社区房价变化

1998年

(目前的居民表示，原南德集团宿舍楼的拍卖时间是1998年)单价:当时住宅地块的底价一般不超过2000元/平方米

2000年

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，当时的房价约为1800元/平方米

2016

根据房地产网站，这些二手房目前的价格是:单价:3.3万元/平方米~ 5万元/平方米(是2000年的18倍多)

一套51平方米的总价:200万元

两个房间64平方米的总价:300万元