“以科技为基础”的乡村花园开始加速，创造更多美丽的生活产品

在21日召开的2019年碧桂园集团年会上，集团董事长杨国强重点关注了房地产、机器人和农业三大核心业务布局。在他推荐的最新一期《什么是田园》中，第一句话是“我们是一家为全世界创造更美好生活产品的高科技综合企业”。与碧桂园新的商业布局相比，我们可以发现一个“科技型”的碧桂园正在崛起。

《官方公告》:高科技综合企业来了

成为“为全球创造更美好生活产品的高科技综合企业”，新版《什么是田园》和《官方公告》的标题令人耳目一新。

其中，房地产、机器人和农业这三个核心业务领域有这样的表述:“碧桂园”为追求更美好生活的人提供了一个好房子和一个好社区，“积极参与智能制造，发展科技”，“发展现代农业，振兴农村”。

这三者之间似乎没有什么联系，但实际上，它们有各自的侧重点，相互合作和深度融合。

在主要房地产业务方面，我们将继续建设经济适用房，建设高科技智能社区，全面提升安全性、美观性、经济性、适用性和耐久性。

引进先进技术发展现代农业，将精准扶贫与农村振兴横向联系起来，将产品端与新的零售点连接起来，通过碧桂园凤凰城优化，将现代农田和工厂生产的优质农产品提供给业主和城市居民，服务于房地产这一主营业务，丰富了对美好生活的选择。

一方面，机器人业务集中在R&D，生产建筑机器人，直接参与房地产项目建设，推动SSGF优质建筑体系的推广应用，提高质量和安全水平；另一方面，它直接符合已经定居的社区和业主的需求，以及未来社区管理和家庭生活的更多潜在需求，并提供更多更好生活方式的选择。

最终目标是定位三大重点业务，提高全周期竞争力，保持稳定，实现百年基业。正如杨国强在2019年集团年会上所说:“必须有质量发展，必须科学规划，提高整个周期的竞争力。”

跨境，碧桂园的高科技布局开始加速

近两年来，面对政策收紧、征地困难、增速放缓等困难，房地产市场呈现出越来越明显的降温和放缓迹象，房地产市场已进入下半年。去年12月召开的中央经济工作会议提出，要坚持住有房不投机的方向，建立房地产市场健康发展的长效机制，这意味着政策层面将继续收紧。

但事实上，碧桂园作为房地产龙头企业，仍有明显的优势。根据克里研究中心的数据，碧桂园2018年实现销售7286.9亿元，同比增长32.2%，再次夺冠，势头依然强劲。

显然，碧桂园的蓝图并不局限于传统的房地产开发技术。“高科技综合企业”的新定位为先进技术提供了更广阔的想象空间，使产品和服务空。杨国强和碧桂园的高层官员已经清楚地仔细考虑了政策和行业形势。

2018年6月，碧桂园首次宣布成立碧桂园农业控股有限公司，正式进入现代农业；9月，他宣布进入机器人领域。一年之内，碧桂园因其跨度大、速度快而备受关注。

在位于顺德北郊的博智林机器人实验中心，R&D的实验室以及工程机器人和服务机器人的展示已经完成。工程师们把整个实验室分成十多个小实验区。在这些被黄色护栏包围的“小摇篮”中，为新工业建筑服务的建筑机器人正在有序地测试和成长。

在数百公里之外的惠州通湖科技城，由碧桂园科技公司建造的几辆无人驾驶汽车在公园里穿梭载客，具有查询、引导和解释功能的机器人已经投入使用。智能餐厅引入人脸识别和非感官支付功能，实现“面对面就餐”，形成了一个科技含量高、适合生活和工作的创新创业型城镇。

高科技的改造，碧桂园绝对是严肃的。

自我革命，技术创新赋予产品和服务力量

改革开放40年来，中国经济总量实现了跨越式增长，大多数企业都在做增量市场。当前，中国经济需要转型，实现高质量发展，正引领各行各业从增量市场向股票市场转型。总的来说，商业模式创新的范围越来越有限，但质量和效率的提高仍有希望，较低意义上的科技创新时代已经到来。

以建筑机器人为例，杨国强对此有很高的期望:“如果我们有足够的优秀人才来制造建筑机器人，我们将成为最先进的房地产公司，我们现在就要向高科技企业迈进。”

他还说:“我们必须欢迎‘机器人建房’的到来。这只是时间问题，我们一定要做到。这是我们未来强大竞争力的源泉。”这表明他对高科技转型的坚定承诺。

过去，商业模式创新需要一个闭环链来争取规模优势。这个过程相当长，碧桂园已经经历并实现了；碧桂园现在要做的科技创新不是来自山洞和另一栋高层建筑，而是基于过去的长期投资和积累。当集团的高级管理层做出决策时，它实际上显示了相应的价值。我们现在要做的是扩大和升级，整合和授权。

众所周知，科学技术的投资周期将比商业模式的投资周期更长，这需要耐心。然而，像碧桂园这样的龙头企业一旦真正形成自己的高科技优势，面对不断变化的市场形势，就会有更强的“抗体”。

这是一场向内看的自我革命，期待着美丽的技术能够赋予更多的产品和服务，帮助人们实现更美好生活的梦想。

来源/富阳碧桂园御府

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