原住房和城乡建设部副部长:中国住房空高购买率，建议征收空税

近日，国务院参事、原住房和城乡建设部副部长仇保兴在回答《经济日报-中国经济网》记者提问时表示，中国住房0+购买率相对较高，北京0+购买率在10%至20%之间。他认为房地产税应分为四种税，即消费税、流转税、空税和财产税。

仇保兴在近日举行的“辅导员讲堂”上指出，抑制房地产投机和房地产泡沫是一项长期而艰巨的任务。他介绍说，从历史上看，解决房地产泡沫有几种态度。首先，忽略它，完全以市场为导向，让房价随波逐流，并相信市场最终会"自我平衡"；第二，迅速打破泡沫，让房价大幅下跌；第三，合理遏制并逐步平抑房地产泡沫。

针对当前中国房地产市场形势，仇保兴认为，要改变房地产调控由原来的中央调控向地方调控转变，由行政手段向经济手段转变，由集中统一调控向分散调控转变，通过国民经济收入增长严格控制房价上涨，逐步平抑房地产泡沫，而不是一脚踢开。

为了理性地抑制和逐步平抑房地产泡沫，仇保兴认为，房地产税应分为四种税种:消费税、流转税和空税，这样才能准确地抑制投机，进而冷静地考虑房产税。

在回答《经济日报-中国经济网》记者关于中国住房空购买情况的提问时，仇保兴表示，中国的住房空购买率相对较高，而且在不同的城市有所不同，如鄂尔多斯空购买率为70%，北京空购买率在10%至20%之间。从国际上看，各国普遍采用空税率空税率接近5%。

至于这四种税的征收，仇保兴说:“房产税可以等五年，几年后再慢慢考虑。前三项税收先行，房地产泡沫可以被压平而不是被戳破，这对保持居民的消费能力和财富存量非常有利。"

资料来源:中国新闻网经济日报

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