从1月到5月，河南省的住宅销售同比增长了36%

来自河南统计局的最新数据显示:

1-5月，全省房地产开发投资增长4.1%，比1-4月增长2.1个百分点，比去年全年增长5.2个百分点，其中住宅投资增长11.5%。

新增住房面积6099.56万平方米，同比增长20.3%，增速下降1.7个百分点。其中，新开工住宅面积4964.77万平方米，同比增长24.5%。

商品房销售面积4073.21万平方米，同比增长12.3%，其中住宅销售面积同比增长15.7%。

商品房销售达到2628.82亿元，同比增长27.2%，其中住宅同比增长36.0%。

解释:

今年前五个月，全省房地产开发投资增幅超过前四个月，也超过了去年全年。

无论是新建住房面积、商品房销售面积还是商品房销售量，商品房增长率都是最大的。这是什么意思？

对此，省社科院工业经济研究所助理研究员唐海峰认为:

一是郑州作为正在建设的国家中心城市，人口吸纳能力明显增强，市场规模有待继续扩大；

第二，适度宽松的货币政策在一定程度上缓解了房地产行业早期的资金短缺。就解决民生问题和稳定增长需求而言，房地产市场总体健康稳定。

附1月至5月全省房地产开发销售数据:

一、房地产开发投资完成情况

2019年1-5月，全省房地产开发投资2516.6亿元，同比增长4.1%，增速比1-4月高2.1个百分点。其中，住宅投资2035.37亿元，增长11.5%，增速提高2.4个百分点。住房投资占房地产开发投资的80.9%。

1-5月，房地产开发企业住房建筑面积47678.84万平方米，同比增长7.1%，增速比1-4月高0.1个百分点。其中，住宅建筑面积36215.46万平方米，增长8.1%。

新增住房面积6099.56万平方米，增长20.3%，增速下降1.7个百分点。其中，新开工住宅面积4964.77万平方米，增长24.5%。竣工住房面积1577.92万平方米，增长0.8%，增速下降0.9个百分点。其中，已建成住宅面积1294.02万平方米，增长3.7%。

1-5月，房地产开发企业征地面积188.56万平方米，同比下降16.3%，增幅为1.1个百分点；土地交易价格107.74亿元，增长12.5%，增速下降27.0个百分点。

二。商品房销售

1-5月，商品房销售面积4073.21万平方米，同比增长12.3%，增速比1-4月高0.1个百分点。其中，居住建筑销售面积增长15.7%，办公建筑销售面积增长6.5%，商业和商业建筑销售面积下降16.4%。

商品房销售2628.82亿元，增长27.2%，1-4月增速下降2.0个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之三十六点零，写字楼的销售上升百分之零点四，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之十九点五。

5月底，商品房销售面积2537.18万平方米，比4月底减少17.47万平方米。其中，居住建筑销售面积减少10.2万平方米，办公建筑销售面积减少6.66万平方米，商业建筑销售面积增加1万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-5月，房地产开发企业实际到位资金2776.44亿元，同比增长6.9%，增速比1-4月高0.9个百分点。其中，国内贷款229.23亿元，下降11.4%；自筹资金1558.07亿元，下降1.1%；存款和垫款604.22亿元，增长32.7%；个人住房抵押贷款341.4亿元，增长21.1%。

综合安排:河南省统计局、河南省房地产商会

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