连锁危机！房价的基石出现裂缝！

来源|米篮投资(米团头子)

边肖|采摘树叶

导言:

我国房价的基石是什么？

如果所有问题都可以通过印钞来解决，那么管理一个国家的经济就太简单了。

01

全球房价

最近，我在网上的伦敦精英杂志《经济学人》上看到了世界主要国家房价统计预测图。

在这幅图中，除了意大利和澳大利亚，所有国家的房价基本上都在上涨(应该注意的是，澳大利亚的房价在2016年创下新高)。

新西兰、加拿大和德国等几个国家的国内房价已经超过了2008年全球金融危机爆发前的最高水平。在图表的最右边，《经济学人》还预测了2020年全球房价继续上涨的可能性。

△形象来源:《经济学人》

因此，房价上涨在中国并不是一个独特的现象。例如，在东南亚，如越南胡志明市的核心地区，如红教堂附近，一套房子的价格，可以吸引注意力，必须相当于6万至7万元每平方米。

我们的房价很贵，但一直以来，中国的房价都很高。

02

房价的基石

今天，中国经济已经发展到经济周期中最明显的滞胀阶段。

经济发展疲软，权威数据也显示，经济下行压力正在加大。

以房价为代表的资产价格一直很高。在整个社会运行体系中，高房价带来的社会成本飙升，这是令老年人头痛的问题。

如果我们不搬家，我们下一步就很难改革了。超级租金是强大的，我们要深入改革，而前面是黑暗的。

但是如果你搬家，你会等着瞧的。作为庞大金融体系的唯一抵押品，没有人能忍受债券信托和金融管理的爆炸式增长。

不动，不动。

你说怎么办？

长期以来，许多人批评中国的房价是由于中央银行过度使用货币。

这种说法逐渐被消解，在人们的智慧逐渐被打开之后，越来越多的人发现，土地是房价的幕后推手，土地财政是土地财政的幕后推手，地方财政欲望是土地财政的幕后推手。

然而，如果我们跳出一个维度，房价的压舱石真的是土地吗？

不完全是。

那是什么？

是中国巨大的制造规模。它是生产商品和服务的世界工厂。

记住，货币的本质是商品。

对房价的货币支持背后是巨大的商品和服务生产规模。

你必须反复思考这个句子十次以上。

03

制造业

中国的经济正在变得强大。第一步是1978年的改革开放，第二步是1992年邓公的南方之旅，第三步是2001年中国加入世贸组织。

中国众多的世界工厂是中国经济繁荣的巨大核心驱动力。

我们所谓的全球一体化和城市化进程，降落在中观和微观层面，是每个工厂建立的经济支柱。

建造房子需要钱的支持，而钱的本质的另一面是债务。

真正支持人民币汇率和支持中国房价的秘密在于，中国拥有大量融入全球的全球制造工厂。需要这些工厂赚取大量利润来维持！

这是根！！！同志们！

没有收入和现金流，如何支撑以债务为主要属性的房价？

我已经说得很清楚了。

04

裂缝

我们制造业现在的情况如何？

根据全国工业企业数据分析，2019年1月至5月，规模以上工业企业利润同比下降2.3%，自2019年以来几乎一直处于负区间。

5月份规模以上工业企业利润同比增长1.1%，4月份同比下降3.7%。

从工业增加值来看，工业增加值是指工业企业在报告期内以货币形式表示的工业生产活动的最终结果；它反映了一个国家(地区)在一定时期内生产和提供的所有最终产品和服务的总市场价值。

换句话说，工业增加值显示了我们创造的真正财富！

然而，让我们看看这些数据。下面的图片我就不多说了。

我们现在面临的问题是外部环境不乐观。后期工业生产下行压力仍然很大，工业增加值和工业企业利润都难以大幅提高。

尤其是企业的利润，如果工业企业利润下降的趋势不改变，企业的期望和信心将会进一步受到打击，制造业的投资将会大增。

如果G2经贸关系不改善，出口继续下滑，这些供应链下游的制造企业将受到更大的冲击，他们的预期和信心将进一步恶化，所以他们想提振信心？哈哈。

最后，我会回到我刚才的最后一个问题:如果这些工业制造厂不赚取利润来维持整个社会的现金流量，我们又怎能支持以债务为主要属性的楼价呢？

拯救制造业！

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