同仁堂蓄势养老产业

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当北京对养老的需求越来越大，政策法规逐步完善时，越来越多的社会资本想挤进养老行业。昨日，市人大代表、北京同仁堂(买)(集团)有限公司董事长梅群在接受《今日北京商报》采访时表示，公司已成立投资公司，专注于养老领域，首选地是北京，同仁堂将成为未来养老服务的品牌。在这一点上，同仁堂走出了中药的老品牌。

该项目的登陆时间尚未确定

“同仁堂投资养老产业，在品牌、产品和资本上都有优势。现在，投资公司在全国各地都有涉足，投资重点应该放在医疗保健一体化项目上。”梅群说。一位业内人士今天告诉《北京商报》，同仁堂在北京实际上有土地，但因为它属于工业用地，如何改变土地，使其能够建设养老机构，需要进一步澄清。如果能得到政策支持，同仁堂将首先选择在北京投资养老项目。

据报道，同仁堂在进入养老行业之前做了功课。公司的养老投资团队已经多次出国考察，在学习国外模式的同时也将结合北京特色。“现在，具体项目还在保密阶段。只能说是同仁堂特色的养老服务。在形成一个成功的模式后，它还将考虑推出一个连锁模式。”“至于老年项目何时落地，我们的原则是时间服从质量，但你不能错过商机。”

值得注意的是，同仁堂已经为老年人筹划了很长时间。去年初，同仁堂相关负责人透露，同仁堂有多种老年人用药，公司正准备整合医疗资源推出健康管理解决方案。这些资源可以与家庭护理行业联系起来。“总的来说，中药价格低廉，具有治病和养生两大功能，非常适合提倡医护结合的居家护理行业。”同仁堂正计划与从事居家养老的机构合作，销售药品和保健品，并与社区医生合作，为老年人提供保健指导和其他与养老相关的服务。

这个行业仍然有许多缺点

在看到市场机遇的同时，社会资本也意识到了这个行业存在的问题。“一方面养老资源短缺，另一方面养老服务机构经营负担沉重”，梅群坦言，“土地租赁成本、物业管理成本和护理人员成本是机构养老服务主体最重要的成本构成。目前，这些成本在不断增加。虽然政府增加了对非营利性养老机构建设和运营的补贴，但仍难以满足需求。养老服务有效供给增长缓慢，大多数养老机构仍在努力探索成熟的运营模式。”

此外，养老服务质量需要规范和提高。由于家庭、年龄、健康状况、经济状况和养老观念的差异，这个城市的养老需求是多层次、多样化的。与此同时，由于老年人数量的增加和慢性病在老年人中的频繁发生，对专业化长期护理服务的需求也在不断增加，对专业化和特色化的老年人服务的需求也在不断增加。但是，目前机构养老服务满足多层次养老服务需求的能力普遍不足，服务质量和水平有待提高。

中药领域不会放弃

针对养老服务业存在的各种问题，梅群建议北京进一步提高养老服务业的管理水平和服务水平。借鉴欧美、日本等发达国家的经验，完善养老服务行业监管体系和技术标准，加强标准实施的监督检查，引导行业健康发展。

“更重要的是，北京还应在规划和政策上加大对养老机构建设用地供应的支持力度。支持国有建设用地租赁，利用企业厂房、商业设施等闲置土地建设养老服务机构，进一步明确集体经济组织利用集体土地建设营利性和非营利性养老服务机构的政策，在城乡规划、土地和建设等方面给予支持，有效降低养老机构的投资和运营成本。优化养老供给结构，逐步提高中心城区和郊区养老服务市场的有效供给，缓解供需矛盾。”梅群说。

除了养老，梅群还透露，在中医药领域，同仁堂的目标是京津冀协调发展战略。据悉，截至目前，同仁堂已在河北省投资18亿元人民币，并在保定和唐山玉田县设立了天然药物公司、前处理基地、药材基地和饮片生产基地。在保定成立的同仁堂中医医院计划于今年3月开工建设，2017年建成后将成为同仁堂下的第一家三甲医院。