地产热钱扎堆院线加剧行业竞争

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2015年堪称中国电影的“创纪录之年”，年总票房超过440亿元。此外，今年的电影市场预计将超过600亿元，这不仅让业界看到国内电影市场的快速发展，也使其成为投资者的下一个淘金者。太和集团董事长黄启森最近表示，除了房地产和金融投资，未来太和还将补充新的商业形式，并计划通过增加影院来拓展文化领域。

对此，中国创意产业研究中心主任张景成表示，“目前，房地产等许多传统产业产能过剩，房地产盈利能力萎缩。在国家支持传统产业转型的大方向下，泰和也在加快多元化转型。相对于进入院线的其他行业，房地产开发商在选址和选址方面更有经验，凭借其商业优势拥有一定的雄厚资金，但对于院线项目来说，这些优势并不明显。大量资本涌入院线领域，将导致该行业的过度竞争，造成越来越差的收入效应”。

太和在一线城市的影院布局也带来了巨大的风险。数据显示，从2012年开始，一、二线城市电影消费的整体市场份额有所下降，三、四线城市电影消费的市场份额大幅上升。如今，一、二线城市商业中心的空白点市场越来越少，电影院的竞争强度日益加大。三线城市以下的城市市场将是未来的发展重点。

不仅是太和，万达、保利、恒大等地产也在不断增加影院布局。张景成表示，“第一影院股”万达起步较早，实力雄厚。国内外影院的不断收购，以及影视制作、宣传等环节的努力，打通了影视产业链，使得万达的文化实力越来越强。其次，保利正在利用自己的文化企业，如表演、电影和电视，并在电影市场有一定的发言权。然而，恒大与泰和在文化产业上存在一定差距，尤其是在电影领域。

资本市场一直认可电影等文化媒体的概念产业，特别是当大量外部资本寻求转向时，许多企业会涌入电影业。然而，在院线市场，万达的销量已经形成了一定的规模，与第二梯队的院线相比还有很大的差距。其他房地产开发商的干预不会带来大的影响。至少三年来，万达的寡头地位仍然显而易见。此外，由于资本不断涌入影院市场，该领域的竞争将变得越来越激烈，无法运营的中小型影院将要么被合并或重组，要么直接退出市场。北京商报记者杨璐陈力军