“二套房个贷首付比例调整为不低于40%”

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濮阳信息港北京3月30日电(记者吴雨，刘铮)中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行领域监督管理委员会30日联合发文，调整个人住房贷款政策，拥有一套住房，对相应房贷未结算的居民家庭居住

通知指出，调整的目的是进一步完善个人住房信用政策，支持居民自主性和改善性住房的诉求，促进房地产市场稳定健康和快速发展，继续从事住房金融服务，满足居民家庭改善性住房的诉求。

调整后，对有一套住房、未结算相应住房贷款的居民家庭，为改善居住条件申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整到40%以上，具体支付比例和利率水平为银领域金融机

在住房公积金方面，调整后缴纳职工的家庭使用住房公积金委托贷款购买第一套普通住房，最低首付比例为20%； 对于拥有一套住房、结算相应住房贷款的存款员工家庭，为了改善居住条件要求再次申请住房公积金购买普通住房，最低首付比例为30%。

另外，为了加强政策指导，贯彻执行、监督和政策判断工作，人民银行、银监会各级派遣机构遵循“因地制宜、分类指导”的大体，搞好与地方政府的信息表达工作，加强对银领域金融机构差异化住房信用政策状况的监督 根据国家统一信用政策密切跟踪和判断指导银领域金融机构合理明确管辖内商业个人住房贷款的最低首付比例和利率水平的住房信用政策和执行情况和实施效果，比较有效地防范风险，当地房地产平稳健康