日媒：楼市车市是抑是扬 中国经济面临两难

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简介图片:武汉市洪山区的一栋住宅楼。新华社记者萧一久照片

据日本媒体报道，中国政府面临的问题是抑制城市地区的房价泡沫，通过刺激个人消费来刺激经济。

根据日本《读卖新闻》12月20日的报道，中国政府设定的2016年国内生产总值增长目标为6.5%至7.0%，而今年第三季度的增长率为6.7%。

根据这份报告，在北京、天津等大城市，投机性购房非常普遍，房价也在飙升。这不仅造成了与其他城市的经济差距，也严重影响了泡沫破裂后的经济。

因此，政府需要为房地产市场制定对策，但这也是伤脑筋的。一方面，大城市制定紧缩政策来防止泡沫；另一方面，中小城市的房子卖不出去，需要促销。

自去年9月以来，北京和上海等房价同比上涨逾20%的大城市相继限制了投机性购房。根据国家统计局19日发布的11月份房价指数，房价环比下降的城市数量增加了11个，抑制泡沫政策产生了一定的效果。

然而，在中国中部的武汉，学校和办公区附近缺乏高质量的房产，房价持续上涨。根据一家房地产公司发布的信息，一套150平方米的公寓售价为400万元人民币。该公司的销售经理表示:“尽管投机性客户减少了，但仍有许多客户需要帮助。”这与房屋滞销的中小城市形成鲜明对比。促进中小城市房地产市场发展的政策相对有限，政府给出的建议只是“提高当地城市的教育和医疗水平，吸引农民从农村转移到城市。”

据报道，财政部15日宣布，将于2016年底将排量在1.6升以下的小型车的购置税减免从5%下调至2.5%，并将减税政策延长至2017年底。在经济增长放缓的背景下，中国政府对明年初以后汽车销量的急剧下降感到担忧，认为有必要继续提供政策支持。如果占总消费10%以上的汽车销售陷入低迷，将对经济产生巨大影响。这应该是为了防止2017年的经济停滞。

2015年10月，财政部降低了小型车的购置税，试图提振汽车市场。然而，这项减税政策可能会提前透支需求。(编译/张成)