国家抵押贷款利率已经上升了18个月！如果你借100万元，你应该多付16万元利息

本篇文章1436字，读完约4分钟

如果抵押贷款利率上升100万英镑，它将多付16万英镑的利息

6月9日，融360发布的全国住房抵押贷款监测数据显示，6月份首笔住房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率的1.151倍，较5月份上升0.71%，自2017年1月以来连续18个月上升，较去年6月份上升15.34%。

在被监测的35个城市中，首笔住房贷款的最低平均利率仍然是上海，而哈尔滨、郑州、武汉和东莞的平均利率超过了6%。

边肖计算了一个账户。根据最新的全国首套住房贷款平均利率5.64%，贷款100万元，30年等额本息还款法，已付利息总额约为107.57万元，而去年同期应还利息约为90.84万元，一年利息支出增加16.7万元。

第一次住房贷款利率上升了15%以上，四大银行都上升了

目前，我国各地区银行的正常利率放松主要基于基准浮动，具体浮动水平仍因个人资质和银行而异。具体来说，6月份，全国533家银行分支机构中，有169家银行首次实行了10%的基准利率；164家银行的第一套基准利率上升了15%；116家银行的第一套基准利率上调了20%；25家银行的第一套基准利率上升了25%；16家银行的第一套基准利率上升了30%，本月的基准利率上升了20%，银行数量增加了。

只是需要注意！抵押贷款利率可能会继续上升

我相信关注房地产代理大学的老朋友们一定知道，从去年开始，小水就一直关注着抵押贷款利率不断上升的消息，也就是说，抵押贷款利率从去年开始就一直在上升。

此外，Numa认为抵押贷款利率不可能在早期再次回落到历史低位。至于未来会上升多少空，即使是它也不应该被低估。

第一笔住房贷款的利率已经连续14个月上升，这使得许多以前的购房者大声疾呼。对于那些后来买了房子的人来说，这增加了还款压力。在这个时候，边肖总是想提醒每个人，如果你只是需要买房子，你真的需要早点上车！你等得越久，拖得越久，输得越多。

即使你租了房子，抵押贷款利率也会间接影响你。毕竟，房东每月增加的房贷利率肯定会转嫁到你的房租上。因此，按揭利率上升的结果是:如果你买了房子，贷款会增加；如果你不买房子，当你租房的时候，你的房租会上涨。也就是说，不断上升的抵押贷款利率将导致房价变相上涨。

你总是说:“当我手里有钱的时候，当我工作稳定的时候，当我回去和家人商量的时候……”

然而，你不知道你在等什么，但是房价突然上涨了。开始时，全额的钱只能付首期，而最初的首期只够车库用；等到全额进去，抵押就不应该被挡在门外；等到只有8秒124套房售完，平均每套房0.06秒；等到你拿着5000万元，你只能蹲在角落里排队摇号码！当然，当抵押贷款利率急剧上升时！

尽管边肖总是说你有能力提前买房，但边肖真的不会为自己卖房子(我不会卖，它只是一个简单的边肖)。当然，我不会收到开发商的钱。这真的是我个人的经历。许多人只需要努力工作，买得起房子，但他们犹豫不决。经常有经纪人和边肖说，一些顾客总是认为买房子不好。如果它不好，他们必须等待，然后他们甚至不能买它。

其他人，看起来傻傻的，看上去很好，已经从小公寓变成了大公寓，小公寓变成了别墅。

还是一句老话，该开枪的时候就开枪！毕竟，昨天的房价总是最便宜的。如果你昨天、今天或明天都不买，总有一天你会后悔的！当你有能力和条件的时候，尽快上车是最重要的！

来源/方天霞

版权说明:再次感谢原边肖的辛勤工作。如果转载涉及版权，请联系我们，我们会尽快处理。(图片来源网络，版权属于原边肖，如有侵权，联系删除，谢谢)