不留下钱就买房子？从现在开始，请珍惜你的现金！

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市场上似乎有一个黑洞，从人们手中吸走现金。普通人开始觉得他们的现金越来越少了。更可怕的是，这种感觉是真的。长期以来，中国家庭储蓄的增长率一直相对较高，但现在这一指标正在发生变化。根据央行4月份发布的最新金融统计数据，4月份新增存款为5352亿元。此外，从存款结构来看，当月新增存款主要来自企业，用户存款下降1.32万亿元。普通人手中的钱不在银行里，但在哪里呢？许多人可能会回答说他们去买房子了。

例如，对于那些买了大量房子的人来说，他们的资产增长很快。在上一轮经济增长中，大胆的人淘汰了胆小的人，而买房子的人淘汰了不买房子的人。后来，几乎所有的人都开始买房子，有钱的人用他们的储蓄，没钱的人试图从亲戚朋友那里借钱，然后找银行贷款买房。将可能贬值的资产投入更多可以增值的渠道，以追求资产的保值增值。在这种情况下，每个人都把注意力转向了房地产市场。买房已经成为保护资产的第一要务。然而，一切都是极其适得其反的。当每个人都认为只有呆在房子里才是最安全的事情，当所有现有的资产和未来的预期资产都换成房子时，现实可能会给这些人一个沉重的教训。

1.流动性被锁住了

资产被投入住房市场，在房子升值后，资产也可以升值。但在房子被出售和变现之前，这笔巨额财富只是一堆钢筋混凝土。换句话说，无法实现的财产财富只能是纸上的财富。在房主的房子上市出售之前，如果市场价格更高，房主不能卖掉一部分房子，也不能取出现金挪用。当流动性被锁定时，房子可能不是最安全的资产。

2.专家说，抵押贷款是最好的资产，而不是高债务是最好的资产

不是说房子不好，更不用说房子一文不值了。当然，房子是有价值的，但是房子需要换成现金。如果手头没有可支配的现金，这所房子就不能完全称为自己的。一旦个人经济遇到困难，如失业、疾病或其他需要花钱的地方，房子很可能会资不抵债并被收回。我们这里提倡的是量力而行，而不是过度透支。

3.珍惜现金并不意味着放弃财产

除非买家能够准确判断经济危机的日期，否则选择现金还是房子只能在经济危机之后。在经济危机之前，它不愿意保留现金。经济危机过后，现在兑现和改变资产为时已晚。如果房子想出售，只能低价出售。拥有房子的人应该拥有房地产，拥有多处房产的人应该考虑是否将高负债购买的房子转换成一部分可以流动的现金。

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