突然停止贷款！多地点抵押贷款利率政策再次收紧！

众所周知，今年上半年利率宽松，下半年利率趋紧，这似乎是每年都要经历的“考验”。接近年底时，也就是第四季度，各家银行留下的资金不足，甚至用光了，而且每家银行的资金都不足，因此银行停止了放贷。我们需要等待来年新的配额来缓解压力。然而，今年的“停止贷款”似乎比往年来得早...

深圳，停止贷款！合肥，停止放贷！仿佛一夜之间，多地点抵押贷款利率政策又收紧了！一群买家惊慌失措...

开始停止贷款！深圳有些银行没有配额 上周末，深圳中国银行暂停抵押贷款的消息开始传开！后来，一些媒体从各种渠道询问，消息是真的。

一位抵押官员说，他们都收到了中国银行的通知:

银行账户经理说银行没有限额。

据金融中介人士透露，部分银行抵押的票据已经归还，部分客户已经向我行提交信息，我行也已经归还。

抵押贷款官员猜测贷款金额是在今年上半年发放的，因此抵押贷款被暂停。虽然银行没有拒绝接受订单，但你必须排队向中国银行借钱，但如果没有贷款金额，没有人会申请。

然而，目前除了中国银行暂停抵押贷款外，深圳的其他银行都在正常放贷。

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然而，作为一家大型国有银行，中国银行的配额比商业银行大得多。如果中行的配额很紧，客户会转向其他银行。由于总额度有限，深圳各银行的抵押贷款额度每季度都有所限制，因此不排除其他银行将陆续收紧额度。

据了解，深圳的按揭利率在去年7月由10%升至15%，然后在12月由15%降至10%，今年3月再降至5%，下调速度很快。

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原本预计今年的利率可能会回到基准水平，但目前的利率放松期可能比预期的要短。

4月份，深圳二手房交易量超过8000套，但单个月就超过了5000套，这不足以断定房地产市场将会反弹。然而，如果银行配额仍然如此之紧，交易量将会释放更多一点，银行配额将很快用完，使得利率很难回到基准水平。

抵押贷款将再次收紧！南京和合肥的银行利率已经上升！

+停止贷款！合肥多家银行首套房贷利率再次收紧！ 仿佛一夜之间，合肥的房贷利率政策又收紧了！中信银行、民生银行和兴业银行较前三家银行提高了5%，合肥科技农村银行完全停止放贷。

光大银行一名工作人员透露:“光大系统在合肥的住房贷款业务已经基本停止。许多分行不再做住房贷款业务。即使开展贷款业务，首套住房的利率也将从25%开始。”

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配额很紧！贷款时间通常不确定

合肥各大银行的贷款额度普遍偏紧，贷款时间普遍不确定。贷款的最短时间是2个月。工农建的四家国有银行更好。其他商业银行的许多贷款额度已经排了几个月的队，非常紧张。

近日，青岛市房贷利率进一步收紧。在第一套利率之前，一些银行只提高了10%和12%，但现在它们统一提高了15%，一些银行开始承诺没有贷款时间。

目前，在二手房市场，第一套房的贷款利率一般会上升10%，低的会上升8%，低的会上升5%，但也有一些其他的小要求，或者只针对高质量的客户。

+南京:首套住房的利率已经上调了5%

最近，南京的一些银行开始恢复基准利率，一些银行的利率已经下调，但10%-15%仍然是主流。

民生银行和汇丰银行的第一套房至少可以上涨5%，但条件是客户需要良好的资质或购买某些理财产品。

然而，不难发现，南京银行和交通银行的首次住房贷款利率已经上调了5%。

六大银行新增贷款的一半流向了房地产市场！

抵押贷款利率调整的原因与银行贷款中抵押贷款的比例有关。

最近，上市银行纷纷披露2018年年报，六大银行新增个人住房贷款占新增贷款的近一半。

2018年，六大银行新增贷款和垫款总额达到5.13万亿元，其中个人住房贷款增加2.53万亿元。占新增贷款和垫款的49.39%。

工行:个人住房贷款增加6512.72亿元，增长16.5%。

中国建设银行:2018年个人住房贷款47535.95亿元，比上年增加5405.28亿元，增长12.83%。

农行:截至2018年12月31日，个人贷款同比增长6655.98亿元，增幅16.6%。

中国银行:个人住房贷款增加4400亿元，增长14.4%。

交通银行:个人住房贷款增加1100亿元，增长12.2%。

邮政储蓄银行:截至报告期末，邮政储蓄所个人住房贷款余额14178.98亿元，比上年末增加2627.22亿元，增长22.74%。

其中，工行增幅最大，达到6512.72亿元，增长16.5%；邮政储蓄增速最快，增长2627.22亿元，增长22.74%。

每年年初，银行贷款数额最大是常识。毕竟，早期贷款可以提前收回利息。然而，随着银行贷款的增加，再加上国家对银行用于个人抵押贷款的严格控制。因此，银行抵押贷款的额度正在收紧。

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