猴年开局话投资：乍暖还寒且观望

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这个春节并不平静。欧美股市阴雨连绵，国际金价飙升...春节休市一周后，国内股市、黄金市场和房地产市场重新开放，猴年开始了。投资者的情绪是什么？它们背后的风向标是什么，是激进的还是纠结的？

2月16日，记者走访了几个经纪业务部门、财柏黄金总部和二手房交易大厅，并采访了许多投资者和市场参与者。调查发现，尽管年初以来市场上出现了大量的暖流，但投资者的情绪似乎是“先暖后冷”，虽然有急于出手的人，但大多数人都在观望。

股市:大多数冷眼旁观的人都在大幅上涨

经过漫长的春节，a股没有受到外部市场的影响。继猴年首个交易日低开高走之后，上证综指昨日再次迎来了3.29%的大幅上涨。然而，记者在经纪业务部门看到的是，投资者的情绪并没有随着指数上升。

下午1点30分，《上海证券报》记者再次来到陶然亭附近的经纪营业部。在100米外的商务大厅里，稀疏地站着三四十个人。尽管市场成交量上升了2800点，但许多投资者仍在座位上酣睡，大厅角落里仍有两三个班在打牌。

1月中旬，记者走访了销售部，当时市场已经下跌到3000点。尽管市场情绪低落，但销售部的大厅里仍有五六十个人。在不到一个月的时间里，前来观察市场和交易的散户数量减少了30%至40%，这也可以从当天的成交量中得到证实。

“今天没有交易，交易有点深，只能等着瞧。”一位50岁的阿姨告诉记者，她也注意到了假日市场的趋势，并估计a股肯定会弥补下跌。本来，她打算在假期后放松一下，但她没想到市场会发展得这么好。至于市场前景，她还是保持了几分谨慎。

面对久违的涨势，坚持每天在营业部交易的王先生并没有表现出额外的兴趣。"看，2850是个枷锁，上面有太多套了."然而，他仍然对每年全国人大召开前的春节市场充满期待，而且一些有收入政策的新兴行业可能会有一些机会。

与上述普通投资者一样，在经历了2016年1月的“漫长”之后，2月份以来的市场走势似乎呈现出各种各样的温暖。对于一向立场保守的阳光私募来说，此时“小仓位”可能会带来一些意想不到的收益。

"风把阳光裹在脸上，春天已经来了."昨天下午1点刚过，很少露面的神农投资总经理发了一张照片，照片上他在朋友圈子里仰望蓝天。在那一天的公开报道中，他还用领导人的话表达了他最近的趋势——“到了开枪的时候，我们将果断地开枪”。

黄金市场:人们越来越关注

春节期间，欧美股市风雨交加，具有避险功能的黄金价格大幅上涨。在投资者担心房地产市场、股市和网上贷款等投资产品的风险后，黄金市场会迎来另一个难得的投资机会吗？

下午2点，《上海证券报》记者再次来到被黄金投资者誉为中国黄金交易圣地的北京广安门财柏黄金市场。一楼卖金饰，春节后人气没有下降，与春节前的热闹景象没有太大区别。

记者16日发现，彩柏标示的全金价格为每克302元，而成千上万的全金价格为每克305元，比前年近400元的价格低了近100元。这意味着购买一个30克左右的金手镯，与最高价格相比，可以剩下3000元。

然而，这取决于黄金投资市场，而不仅仅是黄金珠宝市场。彩柏四楼东侧贵金属回购中心前的人气是洞察黄金投资的风向标。值得注意的是，与春节前的冷清局面相比，春节假期的舆论宣传过后，很多人都来这里咨询和订阅。

一位对购买投资金条感兴趣的投资者告诉记者，他一直在等待黄金下跌，因为黄金仍然是抵御通胀的最佳手段之一。但是，购买和赎回投资实物黄金需要支付一定比例的费用，这让他对投资犹豫不决。

例如，昨天的投资黄金基价为每克252.8元，投资者需要每克增加10元钱来投资实物黄金，即成本价为262.8元。如果他们想出售，他们只能以250.8元的底价交易，也就是说，他们至少需要每克增加12元才能回到他们的资本。

房地产市场:投资者渴望搬家

与过去几年股市和黄金市场的巨大冲击不同，北京楼市在过去十年中一直处于长期上涨趋势，尤其是去年下半年以来，北京尤其是中心城市的房价迎来了强劲反弹，部分地区已经超过了2013年的峰值。

得益于央行的持续降息和宽松的住房交换政策，北京的二手房交易在去年底爆发，位于区建委的二手房交易大厅也迎来了人满为患的局面。16日上午，记者先后走访了大兴区和西城区建委的交易大厅，再次感受到了交易市场的火爆。

临近中午，在大兴区邢正街建委的中转大厅，记者看到大厅里还有很多人在排队。他们手里拿着一份新的购房合同，或者某个房地产经纪人的档案，一套二手房被转让了。所有的买方、卖方和代理人都应该在场。

在换乘大厅外面，通常用来引导地铁站和火车站排队的栅栏也出现在这里。据工作人员说，由于转移数量的增加，他们都希望在一天内完成所有的手续，他们不得不添加围栏来引导订单。

“目前，买房的人已经自住并得到改善，纯粹投资的人很少，但最近有上升的迹象。”北京一家大型房地产公司的负责人告诉记者，限制购房和贷款的政策将大多数投资者拒之门外，但投资渠道的缺乏和房价的上涨也让许多老客户渴望搬家。

经过几年对房地产投资的持续压制，这个沉寂了几年的“房虫”在去年底再次出现上升的迹象。记者从一些拍卖公司了解到，当他们从法院得到低价抵押房屋的竞标时，“房虫”又出现了，但就规模而言，与往年不同。

在房地产行业的眼里，经过十几年的上涨，房地产投资的边际利润已经非常狭窄，房地产投资已经不再是过去的暴利。然而，面对货币宽松和无形的负利率，在一线城市的核心地区购买房地产来保值增值仍然是一个不错的选择。