艺术区如何走出“苟且”

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近年来，出现了以798为核心的新兴艺术区，如龙门艺术区、华昌艺术区和后沙峪艺术区。真正的问题是艺术区不断被迁出，社区生态的自由聚集也面临着许多困难和不确定性。例如，政府的规划和改造、高租金后的利益竞争、艺术区的商业驱逐以及顶级设计的局限，使得许多艺术区在短暂的兴奋之后陷入困境。那么，为什么仍然有这么多新的艺术区出现？在艺术区各种复杂的利益纠纷背后，如何平衡商业与艺术的比例关系？

困难经常发生

该模式仍需探索

艺术区的不断出现使得艺术氛围越来越浓厚，甚至一度被视为艺术家的乌托邦。然而令人遗憾的是，关于艺术区的负面新闻经常出现在报纸上。例如，798房产、二房东和阿特·空之间的租金矛盾、宋庄鲍晓村的翻修和拆除以及黑桥村的“收费事件”只是冰山一角。频繁的矛盾引发了业界对艺术区发展现状的热烈讨论和思考。

从798到草场地，从宋庄到黑桥，从环铁到酒厂，从费家村到一号地块，从郎家园到22号院，艺术区的形成离不开艺术家和画廊的聚集，这是一种自然的社区生态。然而，随着艺术区的名气越来越大，租金不断上涨，商业与艺术之间的冲突不断出现，其背后的深层次矛盾和现实发展危机日益凸显，最终导致负担不起的艺术家和艺术机构的撤离，成为许多艺术区无法逃脱的诅咒。

值得一提的是，城市化进程不同于艺术区的发展模式，甚至与之背离。宋庄艺术区经过30年的发展，仍然面临许多困难。有业内人士指出，如果自建房屋的产权得不到有效解决，艺术区的发展可能会受到长期制约。

此外，许多艺术区充其量也只是文化地产，这最终注定是昙花一现。与此同时，艺术区的生态发生了巨大的变化，它不再是一个简单的自发聚集，而是一个公园的商业计划。然而，艺术区的形成和稳定不仅需要人气、交通等诸多因素的结合，还需要长期专业的规划。

转换方法

这不仅仅是文化感受

在经济环境的持续压力下，席卷全社会的产业转型已成为大势所趋。一些高消费、低产出的传统产业由于洗牌而逐渐衰落，废弃的空大面积工厂为艺术区的集中出现提供了可能。除了已经形成气候的艺术区外，大量新的艺术区不断涌现，如龙门艺术区和华昌艺术区。与其他地区零星出现的艺术区相比，以798为核心向外辐射的艺术区不断形成集聚效应。

令人困惑的是，为什么艺术市场在萎缩和衰退，这仍然无法阻止新艺术区的步伐和热情。龙门艺术区负责人王立华原本从事钢铁物流业务，近年来，他开始将精力投入到艺术园区的建设上。“事实上，进入这个行业绝非偶然。从10年前开始，我就参与了绘画、书法和家具的收藏，我一直对此感兴趣。在意识到钢铁行业多年前所面临的风险后，我努力进行转型。重要的是，物流基地靠近中央美术学院和798艺术区，地理位置优越。此外，我们与许多艺术家都是朋友，这是我们的核心资源优势，他们的大力支持进一步增强了我们把这个艺术区做好的决心。”

谈到龙门艺术区这个名称的由来，王立华说这个名称来源于龙门起重机，这是钢铁物流中常用的一种桥式起重机，寓意着企业的根基。与此同时，许多年轻的艺术家在挣扎，他们也有“鲤鱼跳龙门”的道德。从位置上看，龙门艺术区距中央美院和798约5公里，便捷的交通吸引了众多艺术家。目前，龙门艺术区占地面积超过2万平方米。王立华仍在计划继续扩大艺术区的规模，一些单户工作室建筑将很快建成。“龙门艺术区的管理者和配套服务的提供者是同一个业主，可以联系在一起，统筹园区的发展，为进驻园区的艺术家搭建更好的服务平台。这是我们园区的一大优势。”王立华说。

如何打破游戏

清晰的定位是关键

事实上，建立一个艺术区并不难，但它的维护和运作并不那么简单，需要专业人才和长期规划。最重要的是，艺术区和艺术家之间微妙的关系也很难处理。艺术区成熟后，租金自然会以几何级数增长。如果我们仅仅依靠租金和物业费来生存，那么这种模式所支撑的艺术区的未来是不明朗的。

艺术公园规划和管理的专业程度也在考验着每个艺术区的管理者。龙门艺术区由钢铁物流基地转型的规划是什么？王立华说:“龙门艺术区有一个相对较高的定位，它不是传统意义上的艺术区，它不依靠简单的物业出租来实现其生存。我们不仅要成为文化产业的一部分，还要建立一个完整的产业链，从艺术空室，艺术家工作室，展厅，咖啡厅，餐饮，巡回展览，拍卖和其他配套服务。我们多次参加北京、广州、成都的艺术博览会，对艺术市场有全面深入的了解。目前，市场大调整，泡沫被挤出，这是一个很好的投资机会。一些艺术区的调整和搬迁对我们来说也是一个机遇，长期的、专业的、系统的规划可以使艺术区真正具有长期性。

艺术家是艺术区最活跃的主体。作为公园的管理者，他们应该提供更全面的服务，这也是王立华设立龙门艺术区的初衷。最近，他还组织了“丝绸之路追逐梦想”主题展，并组织了收藏和巡回展览，这些都不得不承受很大的成本压力。然而，他说，他没有从经济角度考虑太多。“艺术家应该重新走丝绸之路。”这个想法与艺术区成为文化产业的初衷不谋而合。这四位艺术家分别是简新建、李国彝、关乃平和徐忠鸥，他们来自中国画、水彩画、油画和版画这四种艺术形式。

成功的艺术区和艺术家可以一起成长，尤其是在艺术区的初始阶段。龙门艺术区做出了大胆的尝试，以使定居下来的艺术家能够专心致志地创作。对于有潜力的艺术家，为他们提供银行贷款担保，减轻艺术家的经济压力，让他们有更多的精力投入到创作中去。艺术区还将努力在3-5年内将艺术家推向市场。但是这种方式带来的风险是可以想象的。在这方面，王立华说，“艺术家的选择门槛很高，他们必须通过艺术区的学术委员会进行筛选。首先，我们要达到高、真、纯三个标准。首先，我们应该是纯粹的学术，这也是艺术区的主要方向。我们强调的是高，不仅高水平的造诣，而且良好的信用和声誉。在我看来，艺术家和艺术区是一个有机的整体，而不仅仅是一个简单的租赁关系。只有艺术家群体稳定，艺术区才能真正做大，真正形成品牌影响力。