一旦房价暴跌，你不仅会失去房子，还会欠银行钱！我读完之后很震惊！

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世界总趋势必须长期分裂，必须长期结合；世界房地产市场如果长时间上涨，就会下跌，如果长时间下跌，就会上涨。

房屋所有者，尤其是那些用贷款买房的人，担心房价会暴跌？

你必须想，“我不害怕。我的工作稳定，收入稳定。只要每月的付款按时支付，房子仍将是我的。房价便宜，我不高兴？”

什么？！多么天真，太年轻太单纯！

边肖现在将为你揭开这家银行杀死你却不想告诉你的令人震惊的秘密！

房价已经下跌，银行有权收回你的房子，不管你是否能按时偿还贷款！房地产贬值，银行要你补上抵押贷款！

以香港的一位购房者为例，故事是酱紫色的:

“1997年，我买了一栋价值742万港元的房子，并从银行借了667.8万港元，但这所房子在2003年只值250万港元。”

在香港一家律师事务所工作的赵先生无法用更多现金弥补抵押品价值的不足。他的房子不仅被银行无情地没收，他还欠银行200多万港元。

这是怎么回事？

明确保证每月按时向银行付款，银行无实际损失，无违约。

但这就是危险的种子是如何被播种的。应该理解的是，贷款合同的违约条款不仅包括延期还款，还包括抵押品价值的减少。

《银行住房抵押贷款示范合同》显示:

“抵押期间，如因乙方(买方)过错或其他原因导致抵押财产价值减少，乙方应在30天内向甲方(银行)提供相当于减少价值的担保。

否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物折价的成本和利息。

如果乙方不提供等值担保，也不提前清偿贷款本息，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方提前清偿全部贷款本息。"

房价减半了，房子也没了，还欠了一笔债！

这个例子是酱紫色:

2016年，刘先生首付人民币30万元，贷款人民币70万元，购买了人民币100万元的房产。一年后，刘先生归还银行本金1万元，余额69万元。

当时，房价就像一辆未能着陆的漫游者，猛地一拍，稳稳地落在了地上。这栋房子的市场价只有50万元。

好的，银行会在此时为刘计算一个账户:当初他是因为有一套价值不低于70万元的房子做抵押才贷出70万元的。现在，房子只值50万英镑，但他欠银行69万英镑。因此，请补足190，000元(69-50)的不足部分。

或者，刘先生提取存款19万元，提前归还贷款；或者，刘将一件价值不低于19万元的祖传古董抵押给银行。

刘灿先生这次被搞糊涂了。开始时，他把所有的积蓄都存起来买房子，而他家里最值钱的古董是iPhone5。我能在哪里得到190，000？

银行甚至没有说“对不起”，所以用一把锤子拍卖了房子。一般来说，拍卖价格必须低于市场价格。对于一栋市场价格为50万英镑的房子，银行拍卖了40万英镑。刘先生不仅白交了定金，还欠银行29万(69-40)！

现在，我的朋友们知道为什么房价暴跌是可怕的了。已经用贷款买了房子的朋友们，去看看合同，看看是怎么商定抵押品的价值不足的。

读完这些，你觉得怎么样？

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